Quadrilocale in Vendita a Genova, 320'000€, 130 m², arredato
APPARIZIONE VIA BOCCIARDO
In bifamigliare d'epoca indipendente proponiamo appartamento di mq. 100 al piano primo composto da ampio soggiorno, grande cucina abitabile, camera matrimoniale, camera media, bagno, ripostiglio e due balconi d'accesso (da soggiorno e da cucina): nel computo metrico totale dell'immobile rientra una deliziosa dependance al piano terra di mq. 30 sottostante l'appartamento (non collegata internamente), totalmente indipendente composta da mono vano giorno/notte con angolo cottura e bagno. Completano la proprietà tratti di giardino privati piantumati di mq. 92 e 89 laterali la casa, tre fasce pianeggianti ad ulivi per mq totali 636 totalmente cintate ed ulteriore tratto di giardino antistante la palazzina in comune con l'appartamento sovrastante.
L'accesso alla casa è esclusivamente pedonale a mezzo scala di 60 gradini da Via Angelo Olivieri o da tratto di crosa genovese di 50 metri da Via Mario Mazza: il contesto è totalmente immerso nel verde degli ulivi e di altri alberi da frutto con spettacolare vista della città sino al mare, restando tuttavia comodo alla strada principale e non isolato dalle altre proprietà. Gode dei "giusti spazi esterni" che ne consentono un'agevole manutenzione e fruibilità tutto l'anno. Disponibile per i futuri proprietari un posto auto in affitto a 200 metri dall'abitazione. Volendo verrà lasciato l'arredo completo compreso nel prezzo (due cucine nuove sopra e sotto).
IMPIANTI e FISCALITA': Riscaldamento autonomo e condizionamento (separati sopra + sotto), impianto elettrico rispondente, nessuna spesa condominiale.
CAT. A/3 R. C. EURO 697,22 per appartamento con dependance sottostante e tratti di giardino.
APE: G-325,80
OPPORTUNITA' UNICA!
EURO 320.000
GABETTI ALBARO GRUPPO IMMOBILBORSA LEVANTE 010.29. 26.312
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 320'000€
Arredato: Si
Informazioni principali
Tipologia: Quadrilocale
Città: Genova
Superficie: 130 m²
N° locali: 4
N° bagni: 2
N° Camere: 3
Cucina: Abitabile
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Ipe: 325.80 kwm2
Climatizzatore: Si
Anno di costruzione: 1900
Riscaldamento: autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10698918
Data inserimento: 22/03/2025
Rif. Agenzia: Cod. rif 3222659VRG
Quadrilocale in Vendita a Genova, 320'000€, 130 m², arredato