Immobile commerciale in Vendita a Rignano Flaminio, zona Montelarco, 750'000€, 770 m²

Classe energetica: A1 - EPgl,nren: 0,00 kWh/m² - RE/MAX PROPONE IN VENDITA AMPIO LOCALE COMMERCIALE – CENTRO COMMERCIALE MONTELARCO RE/MAX propone in vendita un locale commerciale di ampia metratura, situato al primo piano di un centro commerciale ben avviato, in posizione strategica lungo la Via Flaminia. L'immobile si trova accanto al supermercato Eurospin e ad altre attività di rilievo, garantendo un'elevata visibilità e un continuo afflusso di clientela. Il Centro Commerciale Montelarco si sviluppa in tre edifici principali e beneficia di un’eccellente esposizione commerciale grazie alla sua ubicazione lungo una delle arterie più trafficate della zona. La posizione strategica lo rende un punto di riferimento per l’intera utenza locale e per una vasta area della provincia di Roma Nord. CARATTERISTICHE DEL LOCALE L'immobile in vendita è situato nell'edificio centrale, al piano primo, e può essere raggiunto comodamente sia tramite una scala interna privata, sia mediante un ascensore esclusivo. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, sono attualmente predisposti per ospitare un ristorante, con attrezzature e arredi parzialmente presenti. Completa la proprietà una spaziosa area esterna, coperta da una moderna pergo-tenda, ideale per ampliare la superficie operativa o per creare un'accogliente zona all’aperto. PLUS DELL’IMMOBILE ✔ Grande visibilità grazie alla posizione strategica ✔ Ampia area di parcheggio comune situata di fronte all’ingresso ✔ Possibilità di installare un impianto fotovoltaico sul tetto Un’opportunità unica per chi desidera investire in un locale dalle grandi potenzialità in un contesto dinamico e ben frequentato.