Villa in Vendita a Pordenone, zona Borgomeduna, 650'000€, 500 m²

PORDENONE - ZONA IPERCOOP - VILLA SINGOLA DI PREGIO CON PISCINA E DEPENDANCE INDIPENDENTENel cuore della zona Ipercoop di Pordenone, proponiamo una prestigiosa villa singola circondata da un incantevole giardino di oltre 7.000 mq, perfettamente piantumato e dotato di impianto di irrigazione. La proprietà include una bellissima piscina perfettamente attrezzata, un accessorio esterno e una splendida dependance con accesso carraio indipendente, ideali per garantire la massima privacy e comfort.Le due unità (la villa e la dependance) sono posizionate in modo tale da permetterne l'utilizzo simultaneo senza compromettere la riservatezza di ciascuna, rendendo l'intero spazio estremamente funzionale e versatile.La villa, tutta su un unico piano, offre un ambiente raffinato e accogliente, con accesso diretto alla piscina attraverso un ampio portico esterno collegato al salone. L'area esterna è perfetta per rilassarsi, fare un tuffo in piscina con gli amici o semplicemente godersi la tranquillità dopo una giornata intensa.Caratteristiche della villa (piano terra di 153 mq + 2 portici di 15 mq ciascuno):Ingresso eleganteCucina abitabile, collegata al primo porticoSalone luminoso con accesso al portico adiacente la piscinaServizio giornoDisimpegno notte2 camere matrimoniali (una con bagno privato)1 camera singolaRipostiglio e ampio bagno con vasca idromassaggioPiano interrato (183 mq):Ampia taverna con caminettoBagno/lavanderiaCentrale termicaCantine e depositoGarage doppio di 33 mqEsterno:Deposito attrezzi per la cura del giardino e arredi esterniGiardino curato con impianto di irrigazioneLa dependance, separata dalla villa ma perfettamente integrata nel contesto, si estende su oltre 50 mq di open space ed è l'ambiente ideale per ospitare amici, organizzare eventi e feste. È dotata di un grande forno per le pizze, una cucina e un bagno. A completare la proprietà, un bellissimo pozzo artesiano con acqua fresca continua per una maggiore praticità.Costruita a metà degli anni '90, la villa è caratterizzata da finiture di altissimo livello e si presenta in perfette condizioni manutentive, completa di impianto condizionamento, allarme e fotovoltaico.Un'opportunità unica per chi cerca eleganza, comfort e privacy in una delle zone più accessibili da Pordenone e dalle principali vie di comunicazione, il tutto a un prezzo davvero interessante