Monolocale in Vendita a Bergamo, zona Longuelo, 139'000€, 37 m²

Classe energetica: C - BERGAMO - Zona Longuelo - APPARTAMENTO PIANO PRIMO - Nella zona residenziale di Longuelo, immerso nel verde, di fronte al prestigioso golf club e vicino alla Valle di Astino, in condominio signorile, proponiamo MONOLOCALE al PRIMO piano servito da ASCENSORE. L’appartamento, di circa 37 mq., è composto da zona living con angolo cottura, DISIMPEGNO con attacco per la lavatrice, BAGNO finestrato con doccia e sanitari filo muro. Completa l'appartamento un comodo BALCONE. Ogni ambiente è studiato con cura per ottimizzare gli spazi. Grazie al suo elevato potenziale di redditività, questo monolocale rappresenta un'OPPORTUNITA' vantaggiosa per chi desidera INVESTIRE nel mercato immobiliare. Possibilità di arrivare in classe A1 con lavori extra. Possibilità di BOX singolo nello stabile ad €. 23.000,00 oltre il prezzo dell'appartamento. Possibilità di acquisto di una CANTINA ad €. 5.000 oltre il prezzo dell'appartamento. ll riscaldamento è CENTRALIZZATO. Le SPESE CONDOMINIALI sono di circa 800,00 euro/Anno comprensivo del 30% del riscaldamento. L'unità immobiliare sarà oggetto di COMPLETA RISTRUTTURAZIONE. I lavori di ristrutturazione prevedono la dotazione di: • impianto elettrico e idraulico nuovo certificato • porta blindata • tapparelle motorizzate • serramenti PVC • predisposizione alla climatizzazione • cappotto interno con VMC ventilazione meccanica controllata per ottimizzare l’efficienza energetica. L'appartamento verrà consegnato FINE ESTATE 2025 con formula "CHIAVI IN MANO" completo di tutto. Presso la nostra agenzia potrai visionare il CAPITOLATO descrittivo delle opere. Classe Energetica C, prevista sulla base della media degli interventi effettuati sull'appartamento tipo. La prestazione energetica definitiva viene ottenuta al termine dei lavori ed è soggetta a variazioni. Le immagini che ritrovate nell'annuncio sono render fotorealistici. Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.