Rustico in Vendita a Vetralla, 260'000€, 288 m²

Classe energetica: G - Tenuta con Casale e Uliveto – Località Scassato, Vetralla (VT)A meno di 2 km dal centro di Vetralla, in Località Scassato, proponiamo in vendita un'ampia proprietà immersa nella natura, facilmente accessibile da Strada Marchionato, comoda e asfaltata. Un'occasione unica per chi desidera un contesto agricolo produttivo con ampi spazi e strutture versatili.La proprietà si estende su circa 5 ettari di terreno , piantumato prevalentemente ad uliveto con circa 250 piante in produzione . L'area è parzialmente recintata e offre una perfetta combinazione di produttività e panorama.Gli immobili presenti sulla proprietàCasale su due livelli : attualmente allo stato grezzo avanzato, con lavori iniziati e non ultimati. La superficie complessiva è di circa 228 mq tra piano terra e primo piano. Grazie alla sua posizione dominante , gode di una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante.Fabbricato indipendente di circa 35 mq : dotato di un'area pavimentata antistante di circa 40 mq . Anche qui i lavori di ristrutturazione sono stati avviati ma non completati.Capannone agricolo di circa 150 mq : ampio spazio per lo stoccaggio o per l'uso agricolo.Magazzino di circa 150 mq : perfetto per attrezzature e materiali di lavoro.Tre serre di ampia metratura :Una situata vicino all'ingresso della proprietà, che necessita di opere di bonifica e ripristino.Due serre in aderenza, in ottime condizioni e perfettamente utilizzabili .Caratteristiche grotte : utilizzabili come magazzino naturale, ideali per conservazione o stoccaggio.Considerazioni e potenzialitàQuesta proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca un investimento agricolo o un progetto di residenza in campagna . La presenza di un uliveto produttivo, ampi spazi coperti e strutture versatili la rendono adatta a molteplici utilizzi:'œ”️ Azienda agricola o agriturismo'œ”️ Residenza di campagna con vista panoramica'œ”️ Struttura ricettiva o centro per attività ruraliIl casale da ultimare offre la possibilità di personalizzare gli interni e creare una dimora esclusiva immersa nel verde , con tutti i comfort desiderati.Un'occasione imperdibile per chi sogna la tranquillità della campagna con la comodità di essere a pochi minuti dal centro abitato.