Appartamento in Vendita a Roma, zona Somalia, 189'000€, 80 m²

IN VENDITA – LOCALE C3 ALL'INTERNO DI ELEGANTE PALAZZO TRASFORMABILE IN RESIDENZIALE ?? Viale Somalia – Viale Boito In una zona consolidata e ben collegata, si propone in vendita un elegante locale artigianale C3 di 80 mq, utilizzabile senza problemi in abitazione secondo la normativa del Comune di Roma per "studio d’artista" e trasformabile in uso residenziale con domanda per cambio destinazione d'uso secondo la nuova normativa decreto salva casa (DL 69 del 29 maggio 2024). Caratteristiche dell’immobile: ? Piano seminterrato con ingresso da Viale Boito, ma affaccio e accesso al cortile condominiale al piano terra di un elegante stabile ? Alta luminosità, con tre ambienti separati e bagno ? Ingresso indipendente con proprio citofono e cassetta postale condominiale ? Recentemente ristrutturato, già pronto all’uso Finiture di pregio: Pavimentazione in marmo Port Saint Laurent – fondo nero a grana fine con eleganti venature bianche e dorate, disposte a “Macchia Aperta” per un effetto raffinato e scenografico ? Impianto di condizionamento autonomo e sistema di aerazione ?? Posizione strategica: ? 600 m dalla metro B1 Libia ? Vicino a Viale Etiopia e Farmacia San Stanislao ? A breve distanza dall’Università LUISS (Economia, Management e Giurisprudenza) Spese condominiali contenute: 30€/mese circa