Villa in Vendita a Ponzano Veneto, zona Ponzano, 467'000€, 345 m²

Classe energetica: E - EPgl,nren: 224,22 kWh/m² - Elegante casa singola in vendita a Ponzano Veneto con mq. 2000 di verde di proprietà piantato e completo di due grandi porticati, uno a Nord e uno a Sud.Posizione verdeggiante, lontana dal traffico viario ma a pochi km dalla nuova Pedemontana, dal casello Tv Nord e dalla fermata dell'autobus, oltre che a soli 5 km dal centro di Treviso e dal passeggiate sul Montello.Metratura molto generosa, mq. 140 al piano terra e mq. 205 al piano interrato, cosi disposti:piano terra , ingresso, ampio salotto completo di caminetto, grande cucina separata, una camera doppia, una camera singola, una camera matrimoniale, un bagno con vasca e ripostigliopiano interrato, collegato internamente, con H. 2,80 con destinazione "laboratorio" composto da laboratorio di mq. 102, ulteriore magazzino di mq. 43, attualmente adibito a taverna completo di cucina arredata, centrale termica, ripostiglio e bagno con doccia.L'abitazione è stata costruita nel 1990, già all'epoca con i migliori accorgimenti impiantistici:infissi in legno con vetrocamera doppia completi di zanzarierepiano terra riscaldamento a pavimento, bagni compresipiano interrato riscaldamento con termoconvettori ovunque e con termosifoni nel bagnocaldaia del 2011 con funzione anche di caminetto con doppia alimentazione, a legna e a pelletbollitore d'acqua calda in centrale termica/lavanderia che riscalda i tubi dell'impianto a pavimentotende esterne parasole sui terrazzipavimento in cotto e legnoimpianto fognario autonomo ma già con predisposizione per allaccio comunalepredisposizione per allaccio alla rete del gasimpianto aspirazione centralizzataaria condizionata con pompa di calore al piano terra con due spalti ( notte e giorno)Tutta la proprietà è chiusa da recinzione con cancello carraio automatizzato e cancello pedonale.Possibilità di allargare verso Nord il confine dell'area verde: giardino con impianto di irrigazione automatico più tagliaerba robotizzatoTutto il mobilio da concordare separatamente a chi interessa.Consegna da accordi ma in tempi brevi.Per informazioni e visite su questa villa in vendita a Ponzano Veneto, chiamate il numero 0422.412819 con Rif. I/LC468 oppure visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com