Villa in Vendita a Tradate, 508'000€, 198 m²

Classe energetica: A4 - EPgl,nren: 61,00 kWh/m² - I M P E R D I B I L E new entry : FINALMENTE una NUOVA VILLA SINGOLA tutta su un UNICO LIVELLO!Ciò che avete sempre desiderato:- la COMODITA' di abitare su un UNICO PIANO;- le travi bianche che sovrastano tutta la casa e regalano DOPPI VOLUMI che toccano OLTRE 4 METRI di ALTEZZA;- la massima PERSONALIZZABILITA' delle suddivisioni che denota il comfort che più vi si addice unito alle NUOVE TECNOLOGIE di una casa in classe energetica "A4" [ cd. "edificio ad energia quasi zero" ] ;- una POSIZIONE silenziosa e residenziale ma poco distante dalla STAZIONE e dai servizi del CENTRO... Insomma, un'OPPORTUNITA' IRRIPETIBILE![superficie catastale circa = 176mq | superficie commerciale circa = 198mq equivalente a circa 2565€/mq ]La casa è COMPLETAMENTE INDIPENDENTE ed abbracciata da un giardino privato SOLEGGIATO, SPAZIOSO e RISERVATO.ASSOLUTAMENTE apprezzabile per LA POSIZIONE ARMONIOSA a pochi passi dalla STAZIONE di Tradate: zona residenziale verdeggiante distante solo 1 Km dalla stazione e dai principali servizi del centro.Il cancelletto INDIPENDENTE ci conduce tramite il vialetto alla porta blindata.L'ingresso apre ad una zona LIVING OPEN SPACE con cucina a vista MOZZAFIATO di BEN 55MQ, il tutto arricchito da TRIPLICE ESPOSIZIONE SOLARE tra cui una favolosa MAXI-FINESTRA PANORAMICA affacciata verso il PORTICO e il giardino; il corridoio suddivide la ZONA NOTTE dove troviamo 2 comodi BAGNI, una CAMERA MATRIMONIALE e 2 AMPIE CAMERETTE, il tutto completamente in TRAVI A VISTA BIANCHE con altezze minime a 2,90m e altezze massime a 4,10m.La GENEROSA PROPRIETA' ESTERNA coi suoi 310MQ regala alla casa un'outdoor INVIDIABILE per godersi memorabili momenti all'aria aperta.Nota di praticità: sempre al piano terra, collegata anche direttamente dall'interno della casa tramite un PREZIOSO DISIMPEGNO ARREDABILE con zona lavanderia, troviamo un'AUTORIMESSA utile per posteggiare 2 AUTO AFFIANCATE completata da un capiente locale tecnico.Il capitolato è all'AVANGUARDIA sia per quanto concerne la TECNOLOGIA che i COMFORT; le principali caratteristiche sono:- struttura ANTISISMICA con CAPPOTTO esterno che isola termo-acusticamente l'abitazione;- pannelli FOTOVOLTAICI da 3KW per l'utilizzo di energia elettrica autoprodotta;- RISCALDAMENTO A PAVIMENTO alimentato da impianto TERMICO con POMPA DI CALORE autonoma;- IMPIANTO DI VENTILAZIONE MECCANICA per ricircolo dell'aria;- CANCELLO CARRAIO AUTOMATIZZATO e BASCULANTE SEZIONALE AUTOMATIZZATA;- predisposizione per impianti di: allarme e climatizzazione;- serramenti altoprestazionali in PVC con doppia apertura (battente e wasistas) corredati di tapparelle AUTOMATIZZATE;- finiture interne di prima scelta da personalizzare, già inclusi ad esempio: pavimenti e rivestimenti in grès porcellanato, sanitari sospesi, porta blindata, videocitofono.ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE!rif.: 832T - www.master-casa.it - tel:0331845529(la geolocalizzazione è approssimativa; le immagini son a scopo illustrativo e i valori energetici son da intender solo a completamento dell'annuncio)classe energetica "A4" - indice di prestazione energetica gl, nren di progetto 61 kWh/mq annuo -