Villa bifamiliare in Vendita a Ardea, zona Nuova California, 179'000€, 116 m²

Classe energetica: G - Questa bellissima villetta bifamiliare si trova nella zona residenziale di Nuova California ad Ardea, una delle località più tranquille della provincia di Roma.La proprietà si trova in una posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi essenziali e dalle principali vie di comunicazione. La villetta si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 116 metri quadrati e una superficie calpestabile di 102 metri quadrati.L'unità immobiliare è formata da piano terra, primo piano più terrazzo di copertura (lastrico solare) ed ha un giardino angolare di circa 360 mq .Al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina e bagno, mentre al piano primo vi sono 3 camere un bagno e due balconi.L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, il che garantisce un notevole risparmio energetico e una temperatura sempre ottimale in tutte le stanze.La villetta è inoltre provvista di un ampio terrazzo, perfetto per godere di momenti di relax e di una splendida vista panoramica sulla zona circostante.L'immobile è totalmente conferme sia a livello urbanistico che catastale."La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate."I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"