Capannone in Vendita a Anagni, 32'437€, 137 m²

POSIZIONE Anagni, Via Ponte del Papa, a due passi da Via Anticolana e a soli 5 km dal casello autostradale Anagni-Fiuggi. A circa 2,5 km dalla Via Casilina e a c.a. 3 km dal centro storico di Anagni DESCRIZIONE Locale artigianale e deposito posto su unico livello (piano terra), con corte esclusiva. La proprietà è costituita da un unico ambiente della superficie netta di circa 112,00 mq, oltre ai locali deposito della superficie lorda di circa 25,00 mq. Ad oggi i locali deposito sono stati trasformati abusivamente in ufficio e servizio wc. L’accesso alla soluzione avviene da Via Ponte del Papa, sia attraverso cancello in ferro scorrevole, che attraversando il cortile di esclusiva proprietà. Sulla corte esclusiva perimetrale è stato realizzato un ampliamento in aderenza, privo di titolo abilitativo, utilizzato come autofficina della superficie lorda di circa 62,00 mq da demolire e tettoie prive di coperture in lamiere della superficie di c.a. 72 mq e 35 mq, anch’esse da demolire. Proprietà situata in zona agricola vincolata “E2” del PRG del Comune di Anagni. STATO E FUNITURE La proprietà è stata realizzata nel 2002/2003 e ad oggi si presenta in buono stato conservativo, sia internamente, che esternamente. Gli ampliamenti effettuati dopo il 2006, si presentano anch'essi in buono stato. Il locale è rifinito in tutte le sue parti. E' presente l’impianto idrico e l’impianto per l’aria compressa. La pavimentazione è in battuto cls. Le porte, le finestre ed i portoni di accesso sono in ferro. Il locale ad uso ufficio viene riscaldato mediante condizionatore. La pavimentazione è in gres porcellanato. Le finestre e le porte sono in alluminio. IMMOBILE ALL'ASTA Trattasi di un acquisto tramite vendita giudiziaria, con possibilità di partecipare attraverso l’assistenza dello studio di consulenza GRUPPO EMPIRE IMMOBILIARE. DATA ASTA 15/04/2025 ore 10:00 PREZZO BASE € 43.250,00 – OFFERTA MINIMA € 32.437,00 Rialzo minimo in caso di gara € 4.000,00 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso, in sede di consulenza. PER ULTERIORI INFORMAZIONI E PRIMA CONSULENZA, potete contattarci al seguente recapito telefonico 0775.963717 www.gruppoempireimmobiliare.it