Trilocale in Vendita a Rottofreno, zona San Nicolò, 138'000€, 95 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 236,64 kWh/m² - SAN NICOLO': Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento.L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato, e gode di basse spese condominiali pari a soli 80 euro al mese.L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina edificata nel 1980, ed è composto da un totale di 3 locali, di cui 2 camere da letto e 1 bagno, ampio soggiorno e cucina abitabile.La superficie totale è di 95 metri quadrati, di cui 90 metri quadrati calpestabili.Internamente, l'immobile si presenta in buone condizioni nonostante le finiture dell'epoca.Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, garantendo il massimo comfort e la massima privacy agli abitanti.La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con accesso a un balcone, mentre la zona notte ospita le due camere da letto, entrambe dotate di grandi finestre che permettono l'ingresso di luce naturale.L'appartamento si trova in un contesto tranquillo e ben servito, con parcheggi liberi nelle vicinanze e comodo accesso ai mezzi pubblici. Concludono la proprietà box singolo e piccolo orto.Ideale per chi desidera vivere in un'area residenziale, ma comoda e ben collegata al centro città.Inoltre, la palazzina si sviluppa su 2 piani, rialzato e primo rendendo l'appartamento perfetto per chi desidera vivere in un piccolo contesto.L'immobile rappresenta quindi la soluzione ideale per una coppia o una piccola famiglia che cerca una casa pronta all'uso e in una posizione strategica.Classe Energetica G IPE 234,56Il comune di Rottofreno con una popolazione di c.a. 12.250 abitanti, presenta servizi per ogni età ed esigenza, dall'asilo nido alle scuole medie, diversi istituti di credito, farmacie, bar, supermercati e tante attività di "Bottega", negozi di abbigliamento, cartolerie, estetiste, parrucchiere, ristoranti e tantissimi altri servizi atti a far diventare questo comune e le frazioni stesse di cui la più conosciuta SAN NICOLO', la prima scelta di tanti nella ricerca della propria casa.Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati:"CASA MIA" Agenzia Immobiliare PiacenzaVia Emilia Est, 76 SAN NICOLO' di Rottofreno (PC)telefono 0523.79.73.51 / e-mail: Info@casamiapc.itOrari apertura Ufficio: TUTTE LE MATTINE dalle ore 9 alle ore 13LUNEDI' MERCOLEDI’ VENERDI' apertura pomeridiana dalle ore 15 alle ore 19SABATO e DOMENICA chiuso.Si riceve preferibilmente con appuntamento.