Quadrilocale in Vendita a Mercogliano, zona Torelli, 269'000€, 126 m²

Classe energetica: D - EPgl,nren: 1,00 kWh/m² - Luminoso appartamento in vendita a Mercogliano, zona Torelli, situato al primo piano di una palazzina costruita nel 2005, di piena proprietà, in un parco residenziale recintato da cancelli elettrificati con passaggio carrabile e pedonale.Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, pronto per essere abitato.La superficie totale dell'appartamento è di 115 metri quadrati calpestabili, distribuiti in quattro locali spaziosi e ben suddivisi, con un'altezza di 2,70 metri.Entrando si accede all'ampio soggiorno, corredato di una cornice di cartongesso, che include sistema di illuminazione verso l'alto e faretti verso il basso e di una cornice per il camino in marmo dell'ottocento. Ci sono, inoltre, due armadiature a parete, di cui una funge da cappottiera per l'ingresso. La zona giorno, delimitata da una porta scrigno, si compone anche di un disimpegno, separato da una porta a libro, con armadiatura a tutta altezza, adibita a ripostiglio, del bagno di servizio e della cucina abitabile.Accedendo alla zona notte, il corridoio, sormontato da controsoffittatura con faretti, corre lungo le stanze, occupate attualmente da studio, due camere da letto e bagno padronale.L'impianto di riscaldamento autonomo è alimentato a metano e dispone di radiatori/pannelli radianti, mentre gli infissi sono in PVC effetto legno.L'appartamento ha tre affacci: due sul cortile del parco, di cui uno ampio dal salone e uno alla francese dalla camera da letto, e uno sul retro del parco, che cinge cucina, bagno e studio, fruibile per godersi momenti di relax.Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie alla cura e manutenzione costante da parte dei proprietari. Inoltre, la casa è dotata di sistema di allarme per garantire la sicurezza dei suoi inquilini.L'esposizione è est-sud-ovest, garantendo una buona luminosità durante tutto il giorno.La proprietà comprende, anche, un triplo box auto posto al piano strada e ampia possibilità di parcheggio esterno per gli ospiti.Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento, ideale per chi desidera una soluzione abitativa moderna e confortevole in una zona tranquilla e ben servita.