Appartamento in Vendita a Siena, 57'000€, 140 m²

Classe energetica: G - SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 13/05/2025Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla leggeData Asta 13/05/2025Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.L’immobile si compone di un ampio locale a copertura a capanna, un servizio igienico con antibagno e due locali magazzino. È presente una soffitta sopra il servizio igienico, accessibile dal soppalco creato sul solaio dei magazzini. L’immobile, al piano terra di un fabbricato in linea, è in condizioni conservative modeste, con infiltrazioni e lesioni al solaio di copertura. Le strutture portanti sono in muratura di laterizio, la copertura è a capanna con tegole e coppi, e gli interni presentano divisori in laterizio, pavimenti in gres, infissi esterni in metallo, e interni in legno tamburato. Gli impianti includono elettrico con canalette esterne, riscaldamento con stufa a pellet e raffrescamento con split.Lo stato dei luoghi non è conforme agli elaborati della pratica edilizia. È necessario sanare le difformità, ma il costo esatto sarà determinato dall’Ufficio tecnico del Comune di Siena. La sanzione amministrativa prevista varia tra 1.000 € e 5.165 €, oltre a diritti di segreteria, bolli e onorario del tecnico abilitato.Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1500,00 oltre iva. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:Rilascio pec ad euro 10Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.