Quadrilocale in Vendita a Sesto Fiorentino, 375'000€, 144 m²

Classe energetica: C - EPgl,nren: 104,51 kWh/m² - LUMINOSO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON INGRESSO INDIPENDENTE – SESTO FIORENTINO, ZONA RIMAGGIO ZAMBRA Se cerchi una casa che coniughi comfort, spazio e una posizione strategica, questa soluzione a Sesto Fiorentino fa al caso tuo! In una tranquilla bifamiliare, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano con ingresso indipendente, completamente ristrutturato e pronto da abitare. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, perfetti per chi desidera una casa accogliente e funzionale. Caratteristiche principali: - Ampio ingresso - Cucina soggiorno open space - Vano lavanderia - Vano adibito a guardaroba con finestra - Due camere matrimoniali - Un bagno - Due terrazzi, di cui uno perfetto per trascorrere piacevoli serate estive L’immobile ha beneficiato di importanti ristrutturazioni: nel 2014 è stato completamente rinnovato, mentre negli anni 2022 e 2023 sono stati eseguiti ulteriori interventi, tra cui: - Rifacimento facciate con cappotto termico sul lato nord - Nuove scale e terrazzi - Impianto di pompa di calore (caldo/freddo) - Cancello carrabile elettrico - Videocitofono e sistema di allarme - Caldaia a condensazione nuova - Sostituzione di tutti gli infissi, tapparelle e porta blindata, con relative certificazioni Grazie a questi interventi, l'appartamento vanta una classe energetica C, un grande vantaggio per accedere a mutui a tasso agevolato. Spazi esterni e accessori: - Resede esclusiva di 66 mq - Ampio garage di 30 mq Posizione invidiabile: L’appartamento si trova in una zona riservata e tranquilla, a soli 10 minuti a piedi dal centro di Sesto Fiorentino e a 5 minuti dall’Ipercoop. È ottimamente collegato alle principali arterie stradali per raggiungere rapidamente l’aeroporto, il centro di Firenze e l’autostrada. Inoltre, la stazione dei treni è a soli 2 minuti a piedi! Perfetto per famiglie o per chi cerca una prima casa accogliente e funzionale, dove costruire un futuro sereno e confortevole. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.