Casa Indipendente in Vendita a Monterotondo, zona Monterotondo Paese, 445'000€, 110 m²

Classe energetica: A4 - 📍Monterotondo - Via Dora Baltea 9 📍 La residenza 🏡 Dora villini nasce da un progetto curato e di qualità ✨. Vicino alla 📍piazza di Santa Maria delle Grazie, una delle zone più ambite e richieste della cittadina , nascono queste quattro unità 🏡Immobiliari completamente indipendenti fra loro, capaci di garantire altissimi standard 🏗️costruttivi rivolti all’efficienza 🔋e al confort abitativo . L’unità 🏡proposta in vendita, l’ultima fra le quattro realizzate, gode di molteplici caratteristiche che la contraddistinguono dalle altre unità, come la vista 🌅unica sull’orizzonte, i numeri … ovvero: ⁃ 📐110 mq lordi ⁃ ☀️45 mq tra terrazzo e loggia ⁃ ☀️10 mq di balconi ⁃ 🧱70 mq vuoto tecnico ⁃ 🚘180 mq corte esterna ⁃ 🌱160 mq giardino ⁃ 🪴 1500 mq circa di terreno circostante La disposizione interna su due livelli unita alla sapiente distribuzione pensata dall’Architetto e progettista 👩‍💼A. Sacripante, consente di avere un soggiorno 🛋️doppio impreziosito dalla grande finestra fronte portico vista valle ☀️ la zona cucina 👨‍🍳a vista sul soggiorno, due camere dal letto 🛌 entrambe con balcone dedicato, due bagni 🚻entrambi con finestra 🪟 . Nulla è stato lasciato al caso 🧐, ogni singola scelta architettonica così come per i materiali ⚛️, ha avuto come primo obiettivo quello di ricreare ambientazioni contemporanee, efficienti ed a bassissimo impatto ambientale capaci di poter garantire la classe energetica A4 🔋. Innumerevoli le dotazione accessorie come riscaldamento a pavimento, predisposizione del raffrescamento, impianto elettrico connesso, impianto fotovoltaico ☀️di 3 kwatt, pompa di calore che abbinato ad un serbatoio di accumulo vi consentirà di produrre acqua 💧 calda anche nelle giornate invernali in modo naturale, efficiente ed economico. Predisposizione dell’impianto di anti intrusione, infissi 🪟in legno ed alluminio capaci di garantire un’altissima coibentazione termica, grate nella zona giorno e su tutto il piano terra, persiane blindate realizzate artigianalmente e dotate di serratura anti scasso sono poste al primo piano. Per quanto riguarda gli esterni troviamo la predisposizione dell’impianto d’irrigazione, della colonnina di ricarica 🔌per un eventuale auto elettrica🚘, due canne fumarie per la realizzazione di un camino / barbecue 🍖 , automazione del cancello carrabile. Questa casa 🏡 è perfetta per coloro che cercano un'abitazione moderna, efficiente e dal design accattivante. Non perdete l'opportunità di visitare questa proprietà esclusiva. 📲Contattati per prenotare 📅 un appuntamento e scoprire di più su questa incredibile abitazione. ✍️ Per riepilogare ✍️ 📍Monterotondo - Via Dora Baltea 9 📐 110 mq lordi ☀️ 45 mq tra terrazzo e loggia ☀️ 10 mq di balconi posti al piano 1’ 🧱 70 mq vuoto tecnico 🛋️ Salone doppio 👨‍🍳 Cucina a vista 🛌 2 camere 🚻 2 bagni 🚘 180 mq piazzale capace di accogliere molteplici posti auto 🌱 160 mq giardino 🪴 1500 mq terreno 💰 € 445.000,00 Se...... 😡Sei Stanco di :😡 🚫 Foto inguardabili di casa tua; 🚫 Scarsa chiarezza nell’annuncio; 🚫Descrizioni sommarie ed imprecise; 🚫 Ubicazione dell’immobile errata; 🚫 Promozione inesistente; 🚫 Nessun report sull’operato; 🚫 Visite sul tuo immobile da parte di “turisti immobiliari “ 🚫 Nessun riscontro sugli appuntamenti di vendita; 🚫 Scarsa e sommaria professionalità; 🚫 Tempi biblici per la vendita. 💡Il consiglio che vi posso dare quindi è quello di affidarsi ad un professionista serio, preparato, affidabile e dai successi dimostrabili ‼️ Io personalmente, visto il mio percorso professionale, i miei numeri, le recensioni dei clienti che si sono affidati a me posso garantire: 📈 La vendita alle migliori condizioni di mercato; ⏱ Tempi estremamente rapidi per la vendita; 🔏 Iter semplice e privo di rischi. Tutto questo grazie a: ✅ Foto professionali; ✅ Descrizioni particolari e precise; ✅ Investimenti importanti in promozione con Marketing mirato e personalizzato; ✅ Reportistica dettagliata e puntuale; ✅ Selezione dei clienti acquirenti; ✅ Preparazione professionale in ogni fase del rapporto al di sopra degli standard del settore ✅ Collaborazione attiva garantita con le altre agenzie; ✅ Garanzia di unicità per tipologia in portafoglio. ☎️ Contattaci ☎️