Negozio in Affitto a Roma, zona Borgo, 6'500€, 300 m²

Classe energetica: G - Remax propone in affitto in zona Borgo Pio, locale commerciale di ampie dimensioni che offre comfort e praticità sia per i clienti che per il personale. Situato al piano stradale, gode di una posizione privilegiata e di grande visibilità, grazie alle 3 vetrine che affacciano su via Vitelleschi e una quarta su via dei Tre Pupazzi. Al piano stradale abbiamo una superficie di 200mq con un altezza massima di 3,95 m e minima di 3 m, al piano inferiore abbiamo altri 100mq con un altezza di 3 m. Il piano superiore è dotato di un servizio igienico, quello inferiore di due servizi igienici. L'interno del negozio si presenta in ottime condizioni, grazie ai lavori effettuati dai precedenti conduttori che hanno realizzato le seguenti lavorazioni: al piano superiore pavimento tipo "veneziana" restaurato per circa 100mq e nuovo in grès porcellanato similare per i restanti 100mq, serrande vetrine e serrande finestre, azionate a motore, finestre in profilato d'alluminio con vetri di sicurezza esterna, servizio igienico fruibile anche da portatore di handicap, reti di tubazioni ed accessori per impianto elettrico, tv, telefonia, dati, emergenza, secondo le normative vigenti, n° due quadri elettrici, per ciascuna sezione d'ambiente, con circuiti protetti e separati; impianto di aria condizionata, con sezione di immissione aria in ambiente canalizzata, porta carrabile su via dei Tre Pupazzi, tipo di sicurezza in ferro, apribile completamente. Al piano inferiore, pavimento in grès porcellanato posato su adeguato sottofondo impermeabilizzato quattro finestre in profilo alluminio; servizi igienici, impianto elettrico, telefonico e tv, sicurezza ed emergenza secondo norme vigenti, impianto aria condizionata, scala interna con corrimano in acciaio inox e gradini in travertino. Possibilità di installare cappa. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre numerosi servizi, negozi e ristoranti nelle vicinanze, rendendolo un'ottima scelta per chi cerca un'attività commerciale in una zona strategica e dinamica di Roma. Le spese condominiali ammontano a 120 euro, un costo contenuto che comprende i servizi di manutenzione e pulizia delle parti comuni.