Casa Indipendente in Vendita a Avigliano Umbro, 850'000€, 285 m²

Villa Ares è una proprietà esclusiva immersa nel verde della campagna Umbra che si trova a soli 14 km da Todi, splendida città storica, famosa in tutto il mondo per la ricchezza del suo patrimonio architettonico e la bellezza del paesaggio. L’omaggio all’antica Grecia si un nobile erudito, posta alla sommità di un verde colle dal quale gode di una vista spettacolare sulla rigogliosa campagna circostante e sulle mura urbiche della città di Todi che si compone di: un’elegante villa padronale, una dependance con portico, un'ampia corte esterna completamente recintata e terreno agricolo. La villa unica nel suo genere, eccelle per la sua sobria eleganza. Esternamente presenta eleganti facciate intonacate di fresco, tetti spioventi e rigore delle forme. Internamente, tutti gli ambienti sono spaziosi, molto luminosi e impreziositi da: alti soffitti in legno e pianelle, pavimenti in cotto artigianale e camini in pietra. La dependance è indipendente e molto funzionale. La corte esterna è ampia, pianeggiante e polifunzionale. Caratteristiche Villa Ares è un'abitazione d'importanti dimensioni (285 mq) disposta su un solo piano e dotata di doppio ingresso, che si divide tra: - Una zona giorno composta di: una grande cucina abitabile, un imponente salone con camino e studio. Tutti ambienti molto funzionali e con accesso diretto al giardino. - E una zona notte, divisa da un lungo corridoio, composta di quattro camere da letto, tre bagni, una stanza armadio. E’ perfettamente arredata con mobilio di ottima fattura artigianale (acquistabili a parte), di provenienza cinese e impreziosita da numerosi quadri e opere d’arte che contribuiscono alla creazione di un’’atmosfera unica e coinvolgente. La dependance (di 52 mq), si compone invece di cucina, grande open space soggiorno/camera, bagno e porticato con colonne. Esterni Villa Ares dispone di un'ampia corte esterna (di 12.650 mq). Un'area completamente recintata, introdotta da una grande cancellata in legno e impreziosita da piante d'alto fusto e ornamentali, rose e cespugli di rosmarino. Qui troviamo nell'ordine, un'area parcheggio, un grande giardino rustico (dov’è possibile costruire una splendida piscina), il roseto e l’area relax. Completano la proprietà l’uliveto in produzione, la tartufaia e il bosco. Uso e destinazioni Villa Ares è una proprietà prestigiosa, sospesa tra passato e presente, in cui soggiornare, ospitare e intrattenere, godendo al massimo dello stile di vita lento della regione. Lontana dallo stress cittadino e immersa in un contesto di bellezza assoluta è una soluzione ideale per amanti della cultura, dell’arte e della vita all’aria aperta, che possiede inoltre, tutte le caratteristiche necessarie per essere inserita con successo nel fiorente mercato turistico internazionale di dimore di pregio immerse nel verde. Distanze Villa Ares è molto ben posizionata. Vicina ai principali servizi (supermercati, banca, poste, bar e ristoranti) e ben collegata alle principali arterie stradali e alle principali città dell'Umbria. Adiacente ad Avigliano Umbro che dista solo 5 km. Vicina a Todi (15 km), Amelia (20 km), Narni (30 km) e Terni (30 km). Non lontana da Perugia, Spoleto, Orvieto e Foligno. Roma (120 km) e i suoi aeroporti (145 km) sono ad un'ora e mezzo di macchina.