Casa Indipendente in Vendita a Varese, zona Velate, 889'000€, 450 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 445,82 kWh/m³ - Villa con Parco nel Cuore di Velate, Varese – Una Perla ai piedi del Sacro Monte – sito UNESCO Situata nel prestigioso Parco del Campo dei Fiori, (sito UNESCO), ai piedi del Sacro Monte di Varese; questa villa singola (suddivisa in due appartamenti) dei primi del '900, incarna l'eleganza e il fascino dell'architettura dell'epoca. Immersa in un contesto naturalistico unico, la proprietà vanta un'area esterna di grande pregio, con un parco annesso di quasi 4000 mq, che garantisce totale privacy e tranquillità, perfetto per chi cerca un angolo di serenità a pochi passi dal centro. L’immobile si sviluppa su due livelli distinti, con ingressi indipendenti, offrendo così la possibilità di vivere in una residenza spaziosa e riservata. L'appartamento al primo piano, caratterizzato da ampi spazi e luminosità, si sviluppa su due livelli e offre: • Un soggiorno accogliente e una sala da pranzo elegante, perfetti per momenti di convivialità; • Una cucina abitabile ideale per chi ama cucinare in comfort; • Tre camere da letto matrimoniali spaziose, perfette per una famiglia; • Tre bagni moderni, che garantiscono praticità e privacy; • Un terrazzo panoramico che regala una vista impareggiabile sulla valle circostante • Un’utile lavanderia e un locale hobby, perfetti per qualsiasi esigenza di spazio. L'appartamento al piano terra, attualmente affittato, si compone di tre locali oltre ai servizi e un ampio locale cantina al piano seminterrato; ed è un’ottima opportunità per chi desidera una soluzione abitativa e lavorativa integrata o per investimento. Concludono il tutto 2 box/autorimessa e un utilissimo locale attrezzi/locale hobby che sorge nel mezzo del grande parco di proprietà della villa La villa si trova in buone condizioni e conserva il fascino originale, con finiture tipiche dell'epoca che si sposano perfettamente con i comfort moderni. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più caratteristici di Varese, a pochi minuti dal Sacro Monte (sito Unesco) e dal centro città. Un'oasi di pace immersa nella natura, ma a breve distanza da tutte le comodità urbane. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. APE Classe G referente REBO