Appartamento in Vendita a Cagliari, zona Marina, 437'000€, 120 m²

Classe energetica: G - ANNUNCIO - SPLENDIDO APPARTAMENTOTraversa di VIA ROMA - CAGLIARIEleganza e Carattere unico, all'interno di un quartiere che subirà già dai prossimi mesi una crescita esponenziale del suo prestigio e interesse commerciale.FINITUREQuesto appartamento unisce il segno della pluri-centenaria storia che lo circonda e lo racchiude, a un presente ricco di comfort, spazio e privacy.Ricavato in un'antica palazzina settecentesca, la preziosa casa si presenta come una perla, boutique di colori di tufo, ginepri e antiche rifiniture rivisitate in una ristrutturazione che non ha badato a spese, ma solo al buon gusto.Le linee compatte dei pavimenti chiari posati su un solaio completamente ripristinato, si riflettono nelle travi superiori a vista sia nella zona giorno che nelle camere.Solidità, gusto e linearità si concludono in pace e riservatezza, grazie agli infissi dotati di scurini per offrire in un attimo un ambiente luminoso oppure completamente buio e silenzioso anche nelle ore diurne.LA CASAL'appartamento di circa 95mq calpestabili, attualmente utilizzato e ottimizzato come struttura ricettiva con clienti selezionati, offre un ingresso accogliente che separa la zona giorno dotata di angolo cottura e bagno completa di un cavedio di proprietà,dalla zona notte, a servizio della quale puoi sfruttare tre ampie camere da letto dotate tutte e tre di bagno.In totale, quindi , avrai ben 4 servizi igenici per te e i tuoi ospiti.Non è presente un posto auto in uso oppure di proprietà: essendo a pochi metri da Via Roma avrai la possibilità di parcheggiare vicino al porto e nelle immediate vicinanze. Gli ospiti sono agevolati dalle brevissime distanze dal porto e dall'aeroporto.SUBITO TUONel cuore pulsante di una delle città più vivibili affascinanti al mondo, questo appartamento è adatto per:- utilizzo personale-- investimento da posizionare a reddito- utilizzo condivisoL'immobile è dotato di Documentazione urbanistica e catastale, agibilità, APE, titoli di provenienza.VISITEPer chiedere informazioni ed eventualmente prenotare una visita potete inviarci un messaggio allo 3892191483 oppure una e-mail indicando un recapito telefonico valido.Cerchiamo un intenditore motivato all'acquisto di una proprietà unica ed esclusiva.Foto e informazioni sono a scopo indicativo, forniremo maggiori dettagli al ricevimento della richiesta qualificata del cliente.