Villa in Vendita a Monterotondo, 459'000€, 140 m²

Classe energetica: A2 - Monterotondo, ULTIME 4 VILLE DISPONIBILI NEL PARCO " I FIORI DELLA SIGNORINA" -VILLA PROTEA- CON UNA DETRAZIONE DAL PREZZO DI € 48.000 (€ 391.000).Villa bifamiliare su un unico livello con portico (possibilità veranda con angolo cottura esterno) salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni di cui uno in camera matrimoniale, cabina armadio e giardino privato di 350 mq. Un residence nel verde, con una propria strada privata, vialetti pedonali esclusivi e spazi verdi comuni! E' qui che c'è "Protea", una delle porzioni con la zona living esposta sul viale interno del complesso, in posizione elevata rispetto alle altre.L’ingresso si apre sulla zona living di 40 mq con cucina, regolare, luminosa, con accesso ad un portico di 30 mq esposto a sud-ovest ed attrezzato con angolo cottura. La zona notte ha un disimpegno di accompagnamento alle due camere matrimoniali di cui una padronale con bagno privato e cabina armadio ed al servizio principale dell'immobile. La terza camera si raggiunge dalla sala principale ed ha la predisposizione per la creazione di un terzo bagno, ideale come studio o camera privata per ospiti.Gli ambienti sono spaziosi e regolari, le rifiniture sono di ottima fattura. Forte è l'attenzione all'ottimizzazione energetica con un'eccellente coibentazione dell'involucro, dotata di riscaldamento a pavimento regolabile per ogni ambiente (Domotica), un impianto fotovoltaico da 1.5 kw e un solare termico per la produzione dell’acqua calda, il tutto, per garantire una Classe Energetica A++.Una soluzione immobiliare irripetibile nel nostro territorio che si trova a poche centinaia di metri dalla Via Salaria, a 5 minuti a piedi dal treno che conduce ala Stazione Tiburtina in 25 minuti, vicina alle comodità del centro e a soli 2 km dall’autostrada.-VALUTIAMO LA PERMUTA CON LA VOSTRA CASA-