Villa in Vendita a Cavriana, 349'000€, 222 m²

Classe energetica: F - EPgl,nren: 224,03 kWh/m² - Villa singola con garage e giardinoCAVRIANA - Centro PaeseIn contesto residenziale situato a 800 metri dal centro del Paese e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante villa singola su due livelli fuori terra, con ampio garage dalle ricercate metrature, taverna con cantina e giardino privato ben piantumato.L'immobile, che è stato edificato nel 1975 in Classe Energetica F su lotto di 850 mq, è stato ristrutturato internamente nel 2022 con materiali di pregevole finitura.L'opera di ristrutturazione ha comportato il rifacimento di: bagno al piano primo; scala esterna di accesso all'abitazione; sistemazione giardino e corte.Da una scalinata esterna in ferro, si accede all'abitazione principale che si sviluppa al piano primo, dove internamente si trovano: ingresso su ampio disimpegno; soggiorno con accesso al diretto al balcone; cucina abitabile separata con scala interna per accesso al piano terra; bagno finestrato con doccia; tre ampie camere da letto matrimoniali, di cui una servita da balcone privato esposto a sud-ovest.Al piano terra si trovano: locale taverna con camino ed accesso diretto al giardino; cantina; bagno finestrato con lavanderia; locale per caldaia esterna; box auto quadruplo di oltre 60 mq.A completamento dell'immobile si trovano: impianto di climatizzazione; infissi in legno con doppio vetro; zanzariere su tutti gli infissi; giardino ben piantumato di oltre 520 mq; box auto dalle introvabili metrature interne.Con le sue generose metrature totali, questa soluzione immobiliare è adatta anche a due famiglie che desiderano vivere in contesto di bifamiliare, grazie ad una leggera ristrutturazione del piano terra.Nessuna spesa condominiale!Possibilità di avere l'arredo come da fotografie.Chiama per avere maggiori informazioni ed organizzare la tua visita esclusiva!