Immobile commerciale in Vendita a Caltagirone, 22'000€, 98 m²

Classe energetica: G - Caltagirone - Viale Autonomia *Locale Commerciale in vendita con possibilità di acquisto (AFFITTO CON RISCATTO). *Impianti presenti sono Luce d'emergenza, Citofono e clima. *Ideale per una realizzazione di centri sportivi. L'immobile in questione è un locale commerciale in vendita a Caltagirone, situato in una zona strategica e di forte passaggio. Attualmente è libero al rogito, quindi pronto per essere acquistato e utilizzato immediatamente. Le spese condominiali ammontano a 50 euro annuali e comprendono i servizi di pulizia e manutenzione delle parti comune . L'immobile si trova al seminterrato di un edificio e gode di un'ottima luminosità grazie a una grande vetrata che si affaccia sulla strada principale. La superficie totale è di 98 metri quadrati, di cui 98 metri quadrati calpestabili, garantendo ampio spazio per allestire il proprio attività commerciale. Lo stato di conservazione del locale è buono, con finiture di qualità, pavimentazione uniforme e infissi in alluminio. L'ambiente è dotato di impianti elettrici e idrici a norma di legge, pronti per essere utilizzati. Inoltre, è possibile ottenere un magazzino interno che consente di organizzare al meglio lo spazio e il carico e scarico delle merci. Il bagno, dotato di tutti i servizi igienici, è presente all'interno del locale, garantendo comodità e privacy ai clienti e ai dipendenti. Grazie alla sua posizione centrale e alle sue caratteristiche, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per chiunque desideri avviare o ampliare la propria attività a Caltagirone.