Immobile commerciale in Vendita a Modena, zona Prossimità centro, 310'000€, 346 m²

A Modena, in prossimità del centro, è disponibile in vendita un locale commerciale libero a rogito. Situato al piano terra, l'immobile si compone di locali ricavati con pareti attrezzate e 2 bagni, con una vetrina esterna come ampio ingresso principale e la possibilità di ricavare la seconda. La superficie totale è di 346 metri quadrati e lo stato di conservazione è da ristrutturare in parte. Le stanze sono separate da un open space, ideale per sfruttare al massimo lo spazio e personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze. Il contesto è molto versatile, adatto ad attività commerciali ma anche ad uso magazzino o deposito per hobbisti e collezionisti. Inoltre, è presente una cucina per garantire il massimo comfort nel lavoro. Il locale è dotato di riscaldamento autonomo che garantisce un ottimo risparmio energetico. L'immobile è situato in un edificio di un unico piano, con ingresso indipendente e un piccolo giardino privato, perfetto per momenti di relax durante la pausa lavoro. A un chilometro dal centro di Modena, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un locale commerciale luminoso, ben ventilato e dalle molteplici possibilità di utilizzo. Non perdere l'occasione di acquistare un immobile dalle grandi potenzialità, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per Maggiori informazioni chiama Il 3385864390 Antonio Parenti.