Quadrilocale in Vendita a Capoliveri, 145'673€, 107 m²

Classe energetica: G - SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 14/05/2025Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla leggeFoto e planimetria sono visionabili in agenzia.L'immobile in questione è un appartamento situato al secondo piano di un fabbricato condominiale nel centro storico di Capoliveri, in Via Roma. L'appartamento è composto da un ingresso-soggiorno, una cucina, due camere da letto, due bagni e un terrazzo. Vi sono inoltre porzioni di sottotetto, accessibili tramite una botola con scala retrattile dalla cucina e dal bagno, mentre dal soggiorno si accede con una scala a pioli.Lo stato di conservazione dell’appartamento è generalmente buono. Le pareti interne sono in laterizio, intonacate e tinteggiate. Gli infissi interni sono in legno, in parte con vetri, mentre quelli esterni sono in parte in legno con persiane e in parte in alluminio. I pavimenti sono in gres porcellanato e parquet laminato. L'impianto elettrico è sottotraccia, vi è la predisposizione per il riscaldamento, e l’acqua calda è fornita da uno scaldabagno elettrico situato nel sottotetto. La cucina utilizza una bombola a gas collocata all’esterno del fabbricato, al piano terra.Sono emerse alcune difformità edilizie, tra cui una diversa distribuzione degli spazi interni e un’errata indicazione delle altezze utili, per le quali sarà necessaria una sanatoria; i costi per la regolarizzazione sono stimati in circa 8.000 euro.Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:Rilascio pec ad euro 10Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.