Monolocale in Vendita a Bergamo, zona Centrale, 159'000€, 37 m²

Classe energetica: C - - BERGAMO _ SANTA LUCIAElegante e moderno appartamento monolocale di mq 37 in fase attuale di totale ristrutturazione dotato di ampio balcone di mq 5, cantina e autorimessa disponibili.Immobile situato al piano primo di contesto signorile ed elegante dotato di ascensore e portierato, situato a pochi passi dalla piazzetta di Santa Lucia e da tutti i servizi offerti dal quartiere, a pochi passi dal tempio votivo, dall'oratorio di Santa Lucia, dalle piscine e dalle scuole nonchè dalla nuova area sport/piscine della Guardia di Finanza.Internamente l'appartamento sarà composto ampio disimpegno con zona armadi e lavanderia, zona living con ancolo cottura e zona notte con accesso al balcone, ampio bagno.L'immobile si trova in posizione totalmente interna e non disturbata per tutta la durata del giorno con gradevole affaccio sul parco della nuova Guardia di Finanza.L'appartamento è in corso la totale ristrutturazione con adeguamento energetico in consegna per metà 2025, le rifiniture e gli impianti saranno di prima qualità e attualmente personalizzabili, infissi termici performanti, tapparelle motorizzate, pavimentazioni in moderno gres o parquet, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porta blindata, nuovi impianti idrici ed elettrici con conformità, l'immobile verrà completamente coibentato tramite cappotto interno, dotato di scambiatori d'aria e predisposizione pompa di calore per climatizzazione per la classe energetica B.Vi è ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle rifiniture nelle prime fasi dell'intervento di ristrutturazione.Spese condominiali € 600,00 annue escluso quota consumo riscaldamento.€ 159.000,00Disponibile autorimessa all'interno dello stabile per € 45.000,00Disponibile cantina per € 5.000,00E' disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione.CLASSE ENERGETICA: CVai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-santa-lucia-41/STUDIO IMMOBILIARE VALLEFlaminia S.r.l.Real estate and investments24121 Bergamo - ItalyV.le Vitt. Emanuele II n. 65tel +39 035 231588WhatsApp: +39 3920190070www.studio-valle.cominfo@studio-valle.comFacebook: StudioImmobiliareValleTwitter: ValleRealEstateSkype: Valle-Real-Estate