Appartamento in Vendita a Viareggio, zona centro, 640'000€, 130 m²

Classe energetica: F - EPgl,nren: 154,16 kWh/m² - COD 3010 | Viareggio, Centro | Lucca | ItalyDescrizione: Prestigioso appartamento al primo piano di un edificio ottocentesco protetto dalle Belle Arti, parte integrante del patrimonio culturale di Viareggio. Situato a soli 200 metri dal mare, l’immobile offre un raro posto auto coperto e tutti i comfort moderni.Concediti il lusso di vivere nella storia, in una posizione invidiabile, senza rinunciare alle comodità esclusive!Caratteristiche principali:Piano Primo: Soggiorno, Cucina abitabile, Bagno, ripostiglioPiano secondo: Camera matrimoniale, Camera matrimoniale con bagno en-suitePiano sottotetto: Ampia Camera matrimoniale, bagno, ripostiglioEsterni e Dotazioni:Posto auto coperto di proprietàAscensoreAria condizionataPortone blindatoMateriali di pregioImmobile storicoPerché scegliere questo immobile?Ristrutturato con finiture di alta qualitàPosizione unica, vicina al mare e a un'area ricca di servizi, con il prezioso parcheggio privatoParcheggio coperto privatoDesign elegante con dettagli classici che richiamano la storia dell'edificioMassima privacySubito abitabileViareggio Centro è un mix affascinante di mare, storia, cultura e vita sociale, perfetto per chi cerca di immergersi nella vivacità della città senza rinunciare alle risorse che un centro cittadino offre.Posizione e collegamenti:Centro di Viareggio: A pochi passi dalla zona commerciale, dal mercato e dal municipio, facilmente raggiungibile a piedi.Lungomare e spiagge: La rinomata passeggiata e gli stabilimenti balneari sono a pochi minuti a piedi.Piste ciclabili e percorsi pedonali: La zona è ben servita da una rete di piste ciclabili e percorsi pedonali, che consentono di muoversi facilmente verso le principali aree della città.Stazione ferroviaria di Viareggio: Raggiungibile in pochi minuti a piedi, con treni diretti verso Pisa, Lucca, Firenze e altre località toscane.Autostrada: L'uscita autostradale di Viareggio sulla A12 è a pochi minuti di auto, permettendo un rapido accesso alle principali destinazioni toscane e lungo la costa.Scelta ideale per chi desidera la comodità di vivere vicino al mare, in un contesto irripetibile, senza rinunciare ai comfort moderni e ai principali servizi. Perfetta anche come seconda casa al mare.Per Info e Appuntamenti:Simone: 3516245363www.forteversilia.it