Villa in Vendita a Ponzone, 160'000€, 250 m²
Classe energetica: G - EPgl,nren: 300,00 kWh/m² - Alto Monferrato, Ponzone, casa di campagna rustica con stradina di accesso dalla bellissima zona de "La Pieve".Ben esposta e con buona privacy l'immobile si sviluppa su di 2 piani abitativi fuori terra e da 2 locali seminterrati ad uso sgombero.La proprietà, contornata da quasi 4 ettari di terreno, in unico corpo, gode di una bella vista panoramica.Appena arrivati troviamo una terrazza coperta da tettoia dove godere delle belle giornate all'aperto ed a fianco un fabbricato in pietra con forno a legna.Entrando al piano terreno abbiamo un locale disimpegno con scala che porta al piano primo, una camera da letto, un soggiorno con angolo cottura, un bagno con doccia.La scala in legno e ferro ci accompagna al primo piano composto da 3 camere da letto di cui una con bella terrazza pavimentata.Le finiture sono autentiche con dettagli in legno, pavimenti in parte in antico cotto ed in parte anni '30, il tutto ottimamente mantenuto.Al piano seminterrato 2 cantine/depositi attrezzi. Riscaldamento con stufe a legna, finestre in legno vetro singolo, tetto a posto (rifatto recentemente) , fossa biologica, acqua comunale, elettricità, boiler elettrico per acqua sanitaria.Bellissima zona a tradizione agricola con colline ricoperte di vigne, noccioleti e boschi, nel paese si trovano tutti i servizi e la città termale di Acqui Terme si raggiunge in 15 minuti e le zone dei grandi vini astigiani Nizza Monferrato e Canelli in 30 minuti. Gli aeroporti di Genova e Milano si raggiungono in 90 minuti.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 160'000€
Prezzo trattabile: Si
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Ponzone
Superficie: 250 m²
N° locali: 8
N° bagni: 1
N° Camere: 4
Piano: Su due livelli
Cucina: Abitabile
Giardino: Privato
Esposizione: Sud ovest
Efficenza energetica
Classe energetica:
Anno di costruzione: 1930
Serramenti esterni: Legno vetro singolo
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10685042
Data inserimento: 07/03/2025
Rif. Agenzia: 5931
Villa in Vendita a Ponzone, 160'000€, 250 m²