Negozio in Vendita a Perugia, zona Ponte San Giovanni, 95'000€, 80 m²

VENDIAMO LOCALE COMMERCIALE CON 3 VETRINE SU PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE Il locale commerciale che poniamo in vendita (categoria C/1) a Perugia si trova nel quartiere di Ponte San Giovanni, uno dei più vivaci e frequentati della città. Lo stato attuale del locale è libero al rogito, il che significa che è pronto per essere acquistato e utilizzato senza alcun vincolo contrattuale. Situato al piano terra di una splendida palazzina, l'immobile si estende su una superficie totale di circa 80 metri quadrati; spazioso e ben illuminato, attualmente è così diviso: salone d'ingresso e quattro stanze più o meno di eguale misura, ma facilmente convertibile in un'altra disposizione degli ambienti, a seconda del tipo di attività che si andrà a svolgere; dispone di un bagno con antibagno per offrire un adeguato comfort ai clienti e al personale, di un piccolo locale tecnico e di tre ampie vetrine che lo rendono visibile e accattivante dalla strada e di un ampio parcheggio antistante a disposizione dell'attività e del condominio. Completano la proprietà portico e giardino privato di circa 20 metri quadrati. E' completamente cablato (con impianto nuovo), il riscaldamento è autonomo attraverso gli split alimentati ad elettricità (anch'essi nuovi) e utili anche per il condizionamento d'estate, mentre per l'utilizzo dell'acqua calda è posizionato un piccolo boiler nel bagno. La sua posizione privilegiata al piano terra, il numero delle vetrine e il comodo parcheggio, lo rendono ideale per attività commerciali di ogni genere, o per degli uffici o studi professionali a disposizione del pubblico. Inoltre, la sua posizione comoda nel cuore della zona di Ponte San Giovanni, lo rende facilmente raggiungibile sia dai residenti, che dai turisti, offrendo un ampio pubblico potenziale per il successo del tuo business!!! NON PERDERE L'OPPORTUNITA' DI ACQUISTARE QUESTO SPLENDIDO SPAZIO COMMERCIALE, VERSATILE E BEN POSIZIONATO PER REALIZZARE I TUOI SOGNI IMPRENDITORIALI A PERUGIA, VIENI A VISITARLO!!!