Villa in Vendita a Brignano Gera d'Adda, 400'000€, 286 m²

Classe energetica: A2 - EPgl,nren: 69,83 kWh/m² - IN CLASSE A2 - In vendita a Brignano Gera d'Adda proponiamo villa del 2007, in ottime condizioni conservative e pronta ad essere abitata. L'immobile si sviluppa su un unico livello, al piano terra. Con una superficie totale di 286 metri quadrati, questo spazioso immobile vanta un totale di 5 locali, tra cui 3 camere da letto, 3 bagni, taverna e lavanderia. La cucina abitabile permette di muoversi con grande agio. Inoltre, è presente un ampio terrazzo dove è possibile godere di momenti di relax all'aria aperta. In mansarda è possibile ospitare una camera da letto e un comodo salottino. Inoltre troverete un'ampia zona di immagazzinaggio. Il giardino privato di 530mq circa, circonda la villa e offre un'oasi di verde e tranquillità, perfetta per chi ama passare del tempo all'aperto con i propri bambini e/o con le mascotte di famiglia. L'ampio box può ospitare tre autovetture. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un ambiente sempre caldo e confortevole e la gestione dei consumi in modo autonomo. E' INTERESSANTE NOTARE che le migliorie apportate nel tempo hanno permesso di ottenere una efficienza energetica molto alta. LIBERO AL ROGITO Caratteristiche: . CLASSE ENERGETICA: A2 . Impianto fotovoltaico di 8.5 Kw di produzione oraria con batteria di accumulo di 10 Kw . Impianto a pompa di calore per il riscaldamento e acqua sanitaria. . Impianto di riscaldamento a pavimento per il piano terra e termosifoni in taverna. . Predisposizione per raffrescamento a pavimento. . Predisposizione regolazione temperatura per ogni ambiente. . Impianto di climatizzazione caldo freddo con macchina Daikin. . Impianto di depurazione acqua centralizzato tramite sali. . Inferiate antieffrazione con brunitura di spessore. . Predisposizione per un'eventuale piscina interrata, in giardino. . Impianto di allarme con contatto sulle persiane, sui serramenti più volumetrico interno, con possibilità di attivazione a zone separate. . Il parquet delle scale che portano al soppalco e lo stesso soppalco ha uno spessore maggiorato per garantire una più alta resistenza e la possibilità di levigatura per eliminare i segni d'usura nel tempo. . Impianto di fognatura indipendente. Le indicazioni riportate, incluse planimetrie e metrature commerciali, sono puramente indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale.