Casa Indipendente in Vendita a Jesi, 105'000€, 89 m²

Classe energetica: E - EPgl,nren: 107,10 kWh/m² - JESI – VIA TORRE 2 TER (TESTO IN: ITALIANO, INGLESE E TEDESCO) A pochi chilometri da Santa Maria Nuova e Jesi, proponiamo in vendita un accogliente immobile con ingresso indipendente, perfetto per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Costruita nel 1997, l’abitazione ha beneficiato di diversi interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo tra il 1999 e il 2004, per migliorarne il comfort e l’abitabilità. La proprietà si sviluppa su due livelli, per una superficie calpestabile di 78 mq. ✅ Al piano terra, un luminoso soggiorno open space con camino, un bagno di servizio finestrato (ideale anche come lavanderia) e l’accesso alla corte pavimentata di 110 mq, da cui si può ammirare una splendida vista che spazia da Jesi fino a Senigallia. ✅ Al primo piano, la zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno principale con box doccia. MQ PER STANZA: 🔹 SOGGIORNO 38 MQ 🔹 BAGNO DI SERVIZIO 2,5 MQ 🔹 BAGNO P1 4,32 MQ 🔹 CAMERA MATRIMONIALE 17,64 MQ 🔹 CAMERETTA 13 MQ 🔹 DISIMPEGNO 3 MQ 🔹 CORTE PAVIMENTATA 110 MQ Le finestre con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico, mantenendo l’ambiente confortevole in ogni stagione. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento a gas (bombole da €75) e di termosifoni elettrici, installati nel 2023 per maggiore efficienza energetica. Spese annuali indicative: 🔹 Luce: € 197,16 (media annua, bolletta bimestrale) 🔹 Acqua: € 70 (media annua, bolletta trimestrale) 🔹 Gas: € 75 a bombola Estate: 1 bombola ogni 3 mesi circa Inverno: 2 bombole per circa 9 mesi 📌 Classe energetica: in fase di definizione Attualmente la classe energetica inserita è quella scaduta poco fa. Un’opportunità ideale per chi cerca una casa accogliente, ben collegata e pronta da vivere! 📞SE SEI INTERESSATO CONTATTACI PER FISSARE UN APPPUNTAMENTO ---------- JESI – VIA TORRE 2 TER A few kilometers from Santa Maria Nuova and Jesi, we offer for sale a cozy property with an independent entrance, perfect for those seeking tranquility without giving up the convenience of nearby services. Built in 1997, the house has undergone several extraordinary maintenance, restoration, and conservative renovation works between 1999 and 2004 to improve comfort and livability. The property is spread over two levels, with a usable surface area of 78 sqm. ✅ On the ground floor, a bright open-plan living room with a fireplace, a windowed service bathroom (also ideal as a laundry room), and access to the 110 sqm paved courtyard, from which you can enjoy a splendid view stretching from Jesi to Senigallia. ✅ On the first floor, the sleeping area consists of a master bedroom, a single bedroom, and a main bathroom with a shower box. ROOM SIZE (SQM): 🔹 LIVING ROOM: 38 SQM 🔹 SERVICE BATHROOM: 2.5 SQM 🔹 BATHROOM (1st FLOOR): 4.32 SQM 🔹 MASTER BEDROOM: 17.64 SQM 🔹 SINGLE BEDROOM: 13 SQM 🔹 HALLWAY: 3 SQM 🔹 PAVED COURTYARD: 110 SQM The double-glazed windows ensure excellent thermal insulation, keeping the environment comfortable in every season. The property is equipped with a gas heating system (bottles of €75) and electric radiators, installed in 2023 for greater energy efficiency. Estimated annual expenses: 🔹 Electricity: €197.16 (annual average, bimonthly bill) 🔹 Water: €70 (annual average, quarterly bill) 🔹 Gas: €75 per bottle Gas usage: Summer: 1 bottle every 3 months Winter: 2 bottles for about 9 months 📌 Energy class: pending definition (the previously assigned class has recently expired). An ideal opportunity for those looking for a cozy, well-connected home that is ready to move in! 📞 IF YOU ARE INTERESTED, CONTACT US TO SCHEDULE A VIEWING -------- JESI – VIA TORRE 2 TER Nur wenige Kilometer von Santa Maria Nuova und Jesi entfernt, bieten wir eine gemütliche Immobilie mit unabhängigem Eingang zum Verkauf an – perfekt für alle, die Ruhe suchen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten der Umgebung verzichten möchten. Das Haus wurde 1997 erbaut und zwischen 1999 und 2004 einer umfangreichen Instandhaltung, Restaurierung und konservativen Sanierung unterzogen, um Komfort und Wohnqualität zu verbessern. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 78 m². ✅ Erdgeschoss: Ein heller, offener Wohnbereich mit Kamin, ein kleines Badezimmer mit Fenster (auch ideal als Waschküche) und Zugang zum 110 m² großen gepflasterten Hof, von dem aus man einen herrlichen Blick von Jesi bis Senigallia genießen kann. ✅ Obergeschoss: Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Hauptbadezimmer mit Duschkabine. ZIMMERGRÖSSEN (m²): 🔹 WOHNZIMMER: 38 m² 🔹 KLEINES BAD: 2,5 m² 🔹 BAD (1. STOCK): 4,32 m² 🔹 HAUPTSCHLAFZIMMER: 17,64 m² 🔹 KINDERZIMMER: 13 m² 🔹 FLUR: 3 m² 🔹 GEPLASTERTER HOF: 110 m² Die doppelt verglasten Fenster sorgen für eine hervorragende Wärmedämmung und bieten zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohnklima. Die Immobilie verfügt über eine Gasheizung (Gasflaschen für 75 €) sowie elektrische Heizkörper, die 2023 für eine höhere Energieeffizienz installiert wurden. Geschätzte jährliche Kosten: 🔹 Strom: 197,16 € (jährlicher Durchschnitt, zweimonatliche Rechnung) 🔹 Wasser: 70 € (jährlicher Durchschnitt, vierteljährliche Rechnung) 🔹 Gas: 75 € pro Flasche Gasverbrauch: Sommer: 1 Flasche alle 3 Monate Winter: 2 Flaschen für ca. 9 Monate 📌 Energieklasse: in Bearbeitung (die vorherige Klassifizierung ist kürzlich abgelaufen). Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein gemütliches, gut angebundenes und bezugsfertiges Zuhause suchen! 📞 INTERESSIERT? KONTAKTIEREN SIE UNS, UM EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ZU VEREINBAREN