Immobile commerciale in Vendita a Pont Canavese, 30'000€, 35 m²

Classe energetica: E - EPgl,nren: 207,29 kWh/m² - Situato lungo Via Roscio, una delle vie più frequentate del centro, popolata da attività commerciali e caratterizzata da un intenso passaggio sia veicolare che pedonale, il locale offre una visibilità eccellente, fondamentale per attirare clienti e dare slancio al proprio business. Il locale è dotato di due vetrine: una affacciata direttamente sulla strada principale e l’altra angolare, posizionata sotto al porticato, garantendo così il massimo dell’esposizione per la tua attività. L’ingresso è diretto sull’area principale del negozio, uno spazio luminoso e facilmente personalizzabile. Dal retro, si accede a un ulteriore locale accessorio e al bagno. Il locale è libero sin da subito e l’ultima attività ospitata è stata una cartolibreria, ma la sua struttura si presta a numerosi utilizzi. Non è presente la canna fumaria, ma per il resto può essere adattato a diverse tipologie di esercizi commerciali, come negozi di abbigliamento, studi professionali, showroom, servizi alla persona o piccoli laboratori. Un ulteriore punto di forza è la flessibilità nella modalità d’acquisto: la proprietà è aperta sia alla vendita che alla locazione, un’opzione interessante per chi desidera avviare un’attività con un investimento iniziale contenuto. Perché scegliere questo locale? Per la posizione centrale, la doppia vetrina su strada, la visibilità garantita e la versatilità degli spazi. È perfetto per chi vuole dare vita alla propria attività in un punto strategico del paese, con la sicurezza di essere visto e facilmente raggiunto dai clienti. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Potrebbe essere il locale che stavi cercando per realizzare il tuo progetto!