Villa in Vendita a Massarosa, 495'000€, 290 m², arredato, con Box
E034A - Massarosa-Lucca. Proponiamo la vendita di Villa in zona tranquilla e verdeggiante a 10 minuti dal mare, libera su quattro lati, elevata su più livelli e circondata da circa 1500 mq di giardino ad uso esclusivo. La proprietà si trova vicina a tutti i servizi principali in un contesto molto gradevole.
L’immobile si sviluppa su piani sfalsati e si compone:
- al Piano Terra da ampia taverna, molto ben curata con vista sul giardino, un bagno di servizio e accesso al garage, un locale termico ed una piccola cantina;
- al Piano Primo da un grande soggiorno dove è presente una porta finestrata che consente di entrare su una bella terrazza abitabile con vista rivolta verso il lago di Massaciuccoli e verso il mare; nella zona living è presente un Termocamino, una bella cucina abitabile con accesso ad una veranda che funziona da disimpegno e che collega il piamo alla terrazza sopracitata. E’ inoltre presente un disimpegno che porta ad un bagno finestrato con vasca, ad una camera matrimoniale e ad una camera singola.
Entrambi i piani hanno una pavimentazione in cotto e marmo “Bottocino”.
- Al piano mansardato (con accesso sia interno sia tramite scala esterna) da disimpegno, camera matrimoniale, bagno, camera singola ed un’altra deliziosa zona living che può essere adattata a diverse soluzioni. E’ presente un ampio terrazzo abitabile con vista lago/mare, che propone una visuale molto suggestiva da cui è possibile ammirare un tramonto mozzafiato. Nelle camere è presente una pavimentazione in parquet a differenza della zona living che è in cotto e marmo.
Nel tempo sono stati effettuati interventi di ristrutturazione: il più recente riguarda la realizzazione di una scala esterna che permette di accedere al piano mansardato.
L'impianto elettrico è sfilabile, gli infissi hanno i vetri doppi ed è stato istallato l'impianto fotovoltaico e solare.
La proprietà si presta ad una soluzione ricettiva di Bed&Breakfast, grazie alla generosa metratura calpestabile , all'ottima suddivisione dei piani ( Piano Terra-Piano Primo-Piano Mansardato hanno il proprio ingresso), per la sua posizione strategica e vicinanza ad ogni servizio e comodità.
POSIZIONE e SERVIZI
? Versilia( 10 minuti in auto): Mare.
? Pisa ( 28 minuti in auto ): Aeroporto.
? Firenze ( 60 minuti in auto ): Aeroporto, città d'arte.
? Lucca ( 21 minuti in auto ): Città d'arte, mura storiche e attrazioni turistiche.
Edificio in classe energetica D – kWh/mq annuo 104,9.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 495'000€
Arredato: si
Spese condominiali: 150 € Anno per luci-pulizia strada-giardiniere del Complesso
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Massarosa
Superficie: 290 m²
N° locali: 10+
N° bagni: 3
N° Camere: 4
Piano: su più livelli
Box: si
Posto auto: 6
Giardino: privato
Esposizione: N-S-O-E
Efficenza energetica
Classe energetica: D
Ipe: 104,00 kwm2
Anno di costruzione: 1994
Ristrutturato: si
Caratteristiche
Videocitofono: si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10676714
Data inserimento: 26/02/2025
Rif. Agenzia: 1247951/1299/E034A
Villa in Vendita a Massarosa, 495'000€, 290 m², arredato, con Box