Quadrilocale in Vendita a Reggio Emilia, zona Centro storico, 209'000€, 130 m²

Classe energetica: C - EPgl,nren: 101,01 kWh/m² - STAI CERCANDO UN APPARTAMENTO LUMINOSO, CON SPAZI GENEROSI, IN UNA POSIZIONE CENTRALE E UN CONTESTO DI PREGIO? L'appartamento in vendita si trova nel cuore del centro storico di Reggio nell'Emilia, una delle città più belle e vivaci dell'Emilia-Romagna. Situato in una zona strategica, vicino a tutti i servizi e le comodità, l'immobile gode di una posizione privilegiata e di un'ottima esposizione che lo rende luminoso e accogliente. L'appartamento, di circa 130 metri commerciali, è situato in un palazzo esclusivo recentemente ristrutturato con lavori finalizzati al miglioramento delle prestazioni energetiche, come il cappotto termico e l'installazione di infissi altamente isolanti. Al momento della vendita, sarà liberato al rogito e privo di vincoli di locazione, offrendo ai nuovi proprietari la massima libertà di gestione. L'appartamento è composto da due camere da letto, due bagni, cucina abitabile, due balconi, un terrazzo e un ampio soggiorno. Ideale per una famiglia o per chi desidera creare spazi aggiuntivi per ospiti, lo studio o una terza camera. L'immobile è dotato di un impianto a pavimento per il riscaldamento, per un clima confortevole e uniforme in tutte le stanze. Gli infissi sono a doppio vetro, godono di un ottimo isolamento termico e acustico, consentendo di risparmiare sulle bollette energetiche. Inoltre, la presenza di una portineria all'interno del condominio garantisce sicurezza e tranquillità. Completa la proprietà una cantina, utile per riporre oggetti e attrezzi. In sintesi, l'appartamento in vendita nel centro storico di Reggio nell'Emilia è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, comoda e ben servita, in una casa confortevole, moderna e pronta per essere abitata. Soluzione finanziabile fino al 100%, protrai ricevere una consulenza su misura e senza impegno da parte di un professionista del credito. Percorrenze: Stazione Alta Velocità Mediopadana 7 minuti Arcispedale S.Maria Nuova 5 minuti Casello Autostradale A1 10 minuti Università degli Studi di Modena e Reggio 4 minuti Stazione 500 metri La vicinanza a tutti i principali punti d'interesse della città e la possibilità di ricavare la terza camera rendono l'immobile particolarmente adatto per investimento con alto potenziale di rendita. Prima della visita è richiesto un appuntamento conoscitivo. Non perdere l'occasione e contattaci subito per maggiori informazioni.