Casa Indipendente in Vendita a Valdobbiadene, zona San Giovanni, 170'000€, 163 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 359,50 kWh/m³ - VALDOBBIADENE (Loc. San Giovanni) Immersa nella rinomata area delle Colline del Prosecco di Conegliano e Valdobbiadene RE/MAX propone in esclusiva interessante casa indipendente con pertinenze e ampio giardino ad uso esclusivo. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 900 mq nella quale sorge l'abitazione, edificata negli anni '70, due pertinenze ad uso garage e magazzino ed un ampio scoperto di circa 750 mq. Inoltre gode di un comodo accesso direttamente dalla strada principale. L'abitazione si estende su tre piani totali e si compone come segue: - Al piano terra hanno sede i principali locali accessori tra cui la cantina e il locale tecnico ed inoltre vi è una spaziosa taverna e il bagno. - Al piano primo, al quale si può accedere sia dall'esterno che dalle scale interne, si sviluppano la zona giorno e la zona notte. Zona giorno composta da ampia cucina e salotto open space, mentre la zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali ed il bagno. - Tramite il vano scale si giunge in soffitta, non abitabile per via delle altezze ridotte, ma comunque comode per adibirla ad uso ripostiglio e magazzino. La casa risulta immediatamente abitabile, ma necessita principalmente di interventi di riqualificazione energetica, in quanto impianto elettrico e idraulico risalgono al periodo di costruzione mentre l'impianto di riscaldamento, con caldaia a gasolio, è stato installato negli anni '90. CLASSE ENERGETICA "G" - Ipe 359,50 Kw/mq anno Richiesti € 170.000,00 Riferimento 39481008-104 'VISITE ALL'IMMOBILE' In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato. 'CONSULENZA MUTUO' Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. 'GESTIONE' Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.