Bilocale in Vendita a Milano, zona Porta Romana, 260'000€, 45 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 175,50 kWh/m² - BILOCALE IN VENDITA A MILANO ZONA PTA ROMANA - OTTIME CONDIZIONI L'immobile è situato in una zona adiacente a: ✅ Metropolitana Porta Romana / Lodi TIBB (Linea Gialla M3) ✅ Fermate tram e autobus: Tram 16, 12, 27 – Bus 90, 91, 92, 84 ✅ Supermercati: Carrefour Express (Via Lazzaro Papi 20), Esselunga (Viale Umbria 5) ✅ Scuole e Istituti: Istituto Europeo di Design (IED), Scuole Medie L. Manzoni, Liceo G.B. Vico ✅ Farmacie: Farmacia Romana (Via Lattuada 19), Farmacia Lodi (Piazza Lodi 10) ✅ Aree verdi: Parco Ravizza, Parco Romana e connessioni pedonali dello Scalo di Porta Romana OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE: 📍 MILANO CITY 🚉 VICINANZE MM PORTA ROMANA 🚌 MEZZI DI TRASPORTO TRAM E BUS NELLE VICINANZE 💰 RENDITA ATTIVA DA AFFITTO BREVE 🏢 STABILE CON ASCENSORE 🛎️ SERVIZIO DI PORTINERIA Descrizione dell'immobile: Proponiamo in vendita un bilocale di 45 mq, situato in Via Ennio 25, nel cuore della zona Porta Romana. Questo appartamento al piano terra, con un'esposizione esterna Sud-Ovest, offre un comodo soggiorno-pranzo con cucina a vista, una camera matrimoniale, antibagno-bagno e un’ulteriore bagno esterno adibito a lavanderia ad uso esclusivo. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con pavimenti in legno prefinito, porte interne in legno e infissi in PVC con doppio vetro, che assicurano un'ottima insonorizzazione. La zona è ben servita dai mezzi di trasporto, con la fermata della metropolitana Linea 3 (Porta Romana) a pochi passi, così come fermate di tram e bus. In pochi minuti si raggiunge il centro città, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca praticità e comfort. L'edificio è in ottime condizioni, dotato di ascensore e servizio di portineria e offre comfort moderni come citofono con videocitofono e cablaggio WI- FI che garantiscono maggiore sicurezza e comodità. Inoltre, l'immobile è libero subito, pronto per essere abitato o messo a reddito. ✅ - CARATTERISTICHE IMPIANTI: Alimentazione riscaldamento centralizzato con caldaia condominiale alimentata a metano Riscaldamento degli ambienti con termosifoni Riscaldamento acqua sanitaria con boiler elettrico Impianto citofonico con videocitofono Cablaggi Wi-Fi presenti Allarme con predisposizione ✅ - CARATTERISTICHE ESTERNI ED INTERNI: Porta di ingresso blindata Serramenti interni ed esterni doppio vetro in PVC Pavimenti in legno prefinito ➡️NON FARTELO SFUGGIRE PRENOTATI AL PROSSIMO OPEN HOUSE 🏡 "Le presenti informazioni sono puramente indicative e non vincolanti, rilevando a tal fine solo quanto espressamente indicato in sede di eventuale proposta." 🏡 Hai un immobile a Milano o nell'hinterland e stai pensando di venderlo o affittarlo? 💼 La nostra clientela è alla ricerca urgente di 🔑 Proprietà residenziali e commerciali anche da ristrutturare 🛠️ 📈 Il mercato è dinamico e le richieste sono in costante aumento: non perdere l'opportunità di trovare l'acquirente o l'inquilino ideale. 📞 Contattaci subito per valorizzare al massimo il tuo immobile! 🌟