Quadrilocale in Vendita a Rimini, 519'000€, 120 m²

RIMINI – Attico di nuova costruzione in zona residenziale esclusiva L’edificio, la cui consegna è prevista per novembre/dicembre 2025, sorge in una bella zona residenziale, tranquilla e riservata ma al tempo stesso molto vicina al centro, al parco del lago e a tutti i principali servizi. L’attico si trova al 5° e ultimo piano di una palazzina di sole sei unità e dispone di 112 mq oltre logge e balconi. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono così distribuiti: soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni finestrati, pratico ripostiglio, due ampi balconi con logge vivibili. L’edificio è un NZEB (Nearly Zero Energy Building), cioè a consumi energetici quasi nulli, con prestazioni elevatissime sia sul piano dell’efficienza energetica che su quello sismico. Abbiamo stimato una spesa media annua per il riscaldamento di soli 250 € circa. Dotazioni principali: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto di raffrescamento completo, impianto fotovoltaico autonomo per la produzione di energia elettrica, tapparelle elettriche, zanzariere a tutte le finestre, dispositivi domotici con comandi vocali o da smartphone, ampia scelta di pavimenti e rivestimenti. Tutti gli accessi e gli spazi interni sono privi di barriere architettoniche. Al piano terra è presente inoltre un ampio deposito chiuso per biciclette. Prezzo di vendita: € 519.000 + IVA 4% se prima casa. Garage n. 5 in opzione: € 40.000 ?? Trattativa sul prezzo possibile in un incontro di persona. In più, è previsto un bonus acquisti di € 48.000, fiscalmente detraibile in 10 rate annuali da € 4.800 ciascuna. Tutti i pagamenti sono garantiti da fideiussione Generali S.p.A. Per maggiori informazioni: Roberto Montironi – 331 1865095 Rif. interno 2679-1