Trilocale in Vendita a Pesaro, zona Mare, 192'000€, 70 m²

Classe energetica: D - EPgl,nren: 191,45 kWh/m² - ZONA CENTRO-MARE,fuori dall'isola pedonale, vendesi appartamento molto luminoso, libero subito e posto al quinto piano di un buon condominio (con ascensore), e con cantina al piano interrato.La residenza, già libera da persone, ha una superficie interna di circa 65 mq. oltre a due balconi e si compone di un ingresso spazioso, un ampio salone con accesso ad un balcone con vista panoramica della città, un disimpegno con spazio per armadio, un cucinotto con ulteriore terrazzo da cui si possono scorgere i caratteristici tetti del centro storico di Pesaro, una camera, un bagno finestrato ed una comoda cantina al piano interrato dell'edificio.L'appartamento si presenta in buone condizioni e non necessita di lavori di ristrutturazione, bensì di una manutenzione ordinaria, qualora se ne abbia l'esigenza, di realizzare la seconda camera spostando il cucinotto nell'ampio salone. Le utenze del riscaldamento e dell'acqua sono centralizzate e le spese condominiali ammontano a circa € 180,00 mensili (quote di consumo acqua e riscaldamento incluse). Dotato di impianto di aria condizionata autonoma.La posizione dell'immobile risulta estremamente interessante: in prossimità dell'isola pedonale, limitrofo ad ampie aree di parcheggio (Piazzale Primo Maggio e Parcheggio Il Curvone), a 300 metri dalla piazza principale di Pesaro ed al tempo stesso a soli 10 minuti a piedi dal lungomare della città. L'appartamento, ideale per chi ama vivere in pieno centro, a contatto con suoi negozi, supermercati, con i luoghi della socialità, i caffè, le enoteche e poter beneficiare della vicinanza a tutti i principali servizi cittadini, può rappresentare anche un ottimo investimento per chi è alla ricerca di una seconda casa (casa vacanze).Prezzo: € 192.000. Pronta consegna. Cl. "D" - IPE: 191,45 Kwh/mq anno.Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.