Villa in Vendita a Pezzolo Valle Uzzone, zona Gorrino, 210'000€, 130 m², arredato

Classe energetica: G - EPgl,nren: 300,00 kWh/m² - Langhe cuneesi, goditi una vista mozzafiato sulle Alpi marittime in totale pace e serenità da questo angolo di paradiso.A Gorrino, comune di Pezzolo Valle Uzzone, proponiamo questa casa di campagna contornata da circa 11.800 mq di terreno terrazzato esposto totalmente a sud con .prati, piante da frutto e piante mediterranee come rosmarino e ulivo a testimoniare l'eccezzionalità della posizione.L'accesso, nell'ultimo tratto, è da strada sterrata. Il fabbricato è totalmente in tradizionale pietra di Langa e si sviluppa su 2 livelli.Al piano terreno abbiamo una cucina abitabile con caminetto, un soggiorno, una camera da letto ed un bagno.Dalla zona soggiorno è possibile un accesso al sottotetto, molto basso, nel quale è stata ricavata una camera da letto, in caso di emergenza, per eventuali ospiti improvvisati. Al piano seminterrato abbiamo invece una cantina con ripostiglio ed un locale a sgombero. Anche il locale a sgombero è in ottimo stato ed utilizzabile come un'ulteriore vano in caso di ospiti.Esternamente un edificio a legnaia - magazzino è attrezzato parzialmente a sauna, gradevolissima per ritemprarsi nelle giornate invernali.Sempre esterno all'edificio abbiamo un bel forno a legna dove fare pane, pizze ed ottime torte.Gli impianti sono dell'epoca di ristrutturazione eseguita negli anni 90, le finestre sono in legno doppio vetro, il riscaldamento è a mezzo di varie stufe a legna. Pannelli solari per elettricità installati nel 2022Fossa imhoff, acqua comunale.Lo charme e la poesia che ispira questa casa è irracontabile, pur di contenute dimensioni gli interni sono stati, pur conservando i materiali e le caratteristiche dell'epoca di costruzione, rielaborati con un gusto ed una fantasia eccezzionali. Ogni singolo spazio ed oggetto sono mirati a funzionalità e semplicità ma nello stesso tempo creano un armonico assieme di rara bellezza. Assolutamente da vedere.