Quadrilocale in Vendita a Empoli, 199'000€, 95 m², con Box

CERCHI UN QUATTRO VANI CON 3 CAMERE A EMPOLI? E magari che sia spazioso, dotato di cantina, in posizione perfetta tra il centro e l'ospedale... Se è quello che cerchi, questa casa potrebbe fare al caso tuo. ZONA OSPEDALE TRE CAMERE ABITABILE DA SUBITO Un quattro vani in buone condizioni di manutenzione a Empoli. Subito abitabile, tagliato in modo adeguato e con balcone. Posizione perfetta per chi cerca una casa vicina all'ospedale, alla FIPILI, alle scuole e al centro. Praticamente, tutto è a portata di mano! GLI SPAZI: Primo piano. La superficie netta calpestabile è di circa 95 mq. La superficie commerciale è di circa 112 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.777 Euro. LE STANZE: L'immobile è così disposto: AL piano terra: - Garage di proprietà, circa 12 mq, utile per moto, bici, minicar o come ripostiglio Al primo piano: - Ampio ingresso - Soggiorno con cucinotto - Camera matrimoniale - Camera doppia 1 - Camera doppia 2 - Bagno finestrato con doccia rifatto nel 2010 CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/3, con una rendita di 596,51 Euro. Il garage ha una categoria catastale C/6, con una rendita di 42,61 Euro. IL CONTESTO: Palazzina dei primi anni '70 ben tenuta, in zona ospedale. A due passi dall'ospedale, ma anche dal centro. A pochissimi minuti dall'ingresso della FIPILI e dal polo scolastico. La presenza di un box auto, in una zona come questa di difficile parcheggio, aggiunge valore all'appartamento. ALTRI DETTAGLI: Spese condominiali di circa 25 Euro mensili. Infissi in legno e doppi vetri con avvolgibili. Climatizzatori. Tetto e facciate in buone condizioni di manutenzione. Riscaldamento autonomo a radiatori. Utenze autonome. Possibile secondo bagno. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una casa in zona ospedale ... a chi cerca una casa libera e abitabile da subito ... a chi cerca una casa con 3 camere ... MA UN DIFETTO CE L'HA? L'appartamento, benché abitabile fin da subito, trarrebbe sicuramente giovamento da un riammodernamento generale. PUNTI DI FORZA: 1) 3 CAMERE 2) ABITABILE DA SUBITO 3) SERVIZI A PORTATA DI MANO Non perdere tempo, chiamaci per vederlo insieme a noi! Euro 199.000 TRATTABILI (Rif. 9564)