Capannone in Vendita a Varese, zona Valganna, 95'000€, 500 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 350,90 kWh/m² - Situato in una posizione strategica lungo Viale Valganna, a Varese, questo CAPANNONE INDUSTRIALE rappresenta un'opportunità eccezionale per investitori ed aziende che cercano spazi funzionali e versatili. L'immobile, con una superficie di 500 mq, offre ampi spazi interni, ideali per attività produttive, logistiche o di stoccaggio. Caratteristiche Tecniche: - Posizione: Viale Valganna, zona industriale di forte passaggio e ben collegata alle principali arterie stradali. - Superficie: mq 500 di spazi interni modulabili. - Altezza: Oltre 8 mt per consentire l'utilizzo di macchinari e attrezzature di grandi dimensioni. - Accesso: Facile accesso tramite un portone e personalizzabile a proprio uso. - Servizi: L'immobile è dotato di 5 locali e un bagno. Potenziale di Riqualificazione Questo capannone offre un elevato potenziale di riqualificazione per adattarsi alle esigenze specifiche di ogni attività. Gli spazi interni possono essere facilmente personalizzati per creare aree di produzione, uffici, magazzini o showroom. La posizione strategica e la visibilità dell'immobile lo rendono ideale anche per attività commerciali o di rappresentanza. Opportunità di Investimento L'immobile rappresenta un'opportunità unica di investimento nel cuore della zona industriale di Varese. La sua posizione strategica, le caratteristiche tecniche e il potenziale di riqualificazione lo rendono un asset di grande valore per aziende in crescita o investitori che desiderano diversificare il proprio portafoglio immobiliare.