Trilocale in Vendita a Viareggio, zona Migliarina, 215'000€, 85 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 221,58 kWh/m² - APPARTAMENTO ‘IL QUADRIFOGLIO’ COMPLIMENTI ALL'ACQUIRENTE ! IMMOBILE IN ATTESA DI ROGITO Benvenuti a "Il Quadrifoglio", un appartamento che unisce comfort, luminosità e funzionalità, situato al secondo piano di un piccolo condominio di sole tre unità abitative, senza ascensore e senza spese condominiali. L’immobile, recentemente ristrutturato, si trova in un quartiere ben servito, con negozi, scuole e mezzi pubblici a pochi passi, perfetto per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità della città. ✅ INGRESSO Un’accoglienza funzionale
 Varcando la soglia di "Il Quadrifoglio", ci accoglie un ingresso spazioso e ben organizzato dal quale si sviluppano in modo armonioso tutti gli ambienti della casa. Da qui si accede sia alla zona giorno, perfetta per il relax e la convivialità, sia alla zona notte, garantendo una chiara separazione degli spazi. ✅ ZONA GIORNO Spazio e luminosità 
Il soggiorno con angolo cottura è un ambiente accogliente e ben illuminato con un piccolo balcone che si affaccia sul retro della casa, uno spazio pensato per essere il cuore della casa. La cucina è moderna e funzionale con una disposizione ottimale che permette di sfruttare al meglio ogni angolo, si unisce alla cucina un comodo balconcino verandato, spazio aggiuntivo per riporre oggetti. ✅ ZONA NOTTE Comfort e tranquillità
 Dall’ingresso si accede alla zona notte, composta da: una spaziosa camera matrimoniale con un balcone privato affacciato sulla via principale, che garantisce luminosità e una vista aperta sul quartiere. una seconda camera anch'essa matrimoniale perfetta come cameretta, studio o stanza degli ospiti. ✅ BAGNO E ACCESSORI Praticità e stile
. Il bagno con finestra, moderno e ristrutturato, è dotato di box doccia. A completare l’abitazione troviamo un ripostiglio, utile anche come lavanderia, offre ulteriore comodità nella gestione della casa. Da qui possiamo accedere al sottotetto, uno spazio delle dimensioni dell'appartamento tutto da progettare: ora allo stato grezzo potrebbe facilmente accogliere due camere aggiuntive ed un servizio in più. Perché scegliere "Il Quadrifoglio"? - Piccolo condominio senza spese - Ristrutturato e pronto da abitare - Ottima distribuzione degli spazi - Dotato di impianto di aria condizionata caldo/freddo - Presenza di depuratore dell' acqua sottolavello in cucina - Infissi in PVC con vetrocamera e dotati di zanzariere. - Posto bici/scooter - Quartiere ben servito e ben collegato al centro. Un appartamento che porta con sé il significato di stabilità e serenità che i proprietari hanno sempre vissuto in questa casa. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa tranquilla, con pochi vicini e costi di gestione ridotti. Perfetto per coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento! 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!