Immobile commerciale in Vendita a Camaiore, zona Lido di Camaiore, 175'000€, 37 m²

Classe energetica: E - EPgl,nren: 28,35 kWh/m³ - Locale Commerciale a Lido di Camaiore - 37 mq catastali (29 mq calpestabili + Piazzale Esterno di 25 mq) Situato nella rinomata località turistica di Lido di Camaiore, questo locale commerciale offre un'interessante opportunità di investimento in una zona ad alto passaggio, perfetta per attività con vocazione turistica estiva, ma in grado di garantire una vivacità costante per tutto l'anno grazie alla sua posizione strategica. L’immobile, ubicato al piano terra di una palazzina su due piani, si trova in una delle strade parallele al viale a mare, a pochi passi dalla spiaggia e nel cuore di una zona centrale molto frequentata, circondata da negozi e attività commerciali. Questo garantisce una visibilità elevata e una clientela continua. Il locale, sviluppato su un unico livello di 29 mq, si presenta con una stanza principale ben illuminata, dotata di antibagno e WC. Le ampie vetrate su due lati rendono l’ambiente luminoso, valorizzando gli spazi interni. L'ulteriore punto di forza è il piazzale esterno di 25 mq, di proprietà, che può essere utilizzato per esposizione, servizio o attività all’aperto, ampliando le potenzialità commerciali del locale. Possibili soluzioni di attività commerciali per la zona: - Negozio di abbigliamento e accessori - Gelateria o caffetteria con area esterna - Attività di vendita al dettaglio di prodotti locali o artigianali - Pizzeria o bistrot (possibilità di realizzare CANNA FUMARIA sul retro) - Uffici o Laboratori La posizione angolare e la vivacità del quartiere rendono questo locale ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale che possa trarre vantaggio dall’afflusso di turisti durante la stagione estiva, ma anche dal passaggio costante di residenti e visitatori durante tutto l’anno. Non perdere questa occasione unica di investire in una zona strategica e di forte passaggio!