Villa bifamiliare in Vendita a Campofelice di Roccella, 159'000€, 61 m²

Classe energetica: B - EPgl,nren: 118,66 kWh/m² - In vendita a Campofelice di Roccella all'interno del residence "Aurora" si trova questa bellissima villetta bifamiliare posta perpendicolarmente alla stazione ferroviaria della strada Statale SS113. L'immobile, costruito nel 2000, si estende su una superficie totale di 61 metri quadrati costituita da due vani notte, la cucina con annesso pergolato regolarmente censito, wc finestrato e disimpegno a piano terra con una corte pertinenziale annessa ad uso esclusivo, estesa mq 178 circa e la stradella privata con accesso al mare distante circa 400 metri. Questa strada condominiale ha accesso sia da viale Cefalù che da viale del Mediterraneo con cancello sia pedonale che carrabile automatizzato. Gli infissi e le finestre, in vetro camera e pvc, garantiscono una buona isolamento termico e acustico, rendendo gli ambienti ancora più confortevoli. Un'ampia terrazza offre la possibilità di godere del bel clima della zona e di organizzare piacevoli cene all'aperto. La villetta è inoltre circondata da un terreno, perfetto per chi ama il verde e vuole coltivare un piccolo orto. Per ciò che concerne l'acqua corrente, c'è un pozzo condiviso con l'altra porzione di villa mentre lo scarico fognario è comunale. Infine è presente un sottotetto da dover in futuro presentare domanda di ampliamento con spiovenza minima 1.2 metri e massima 2.0 metri.L'immobile si presenta in buono stato d'uso e regolarmente urbanizzato e pronto alla vendita in classe energetica "B". Comodo per chi usa il treno avendo la stazione ferroviaria distante pochi passi a piedi.Lasciati trasportare dalle nostre novità immobiliari. Ne vale davvero la pena, e l'impegno con te sarà massimo per sempre.Alessio Schicchi Listing Agent 3339173979.