Attico in Vendita a Toscolano Maderno, zona Toscolano, 2'500'000€, 280 m²

Classe energetica: A4 - Rif: EB-035-425 SUPER ATTICO vista lago totale con solarium di 150 mq e piscina privati.In località Toscolano Maderno, rinomata zona collinare dove insistono ville importanti ma altrettanto comoda per il centro e per le spiagge a 800 metri dal complesso, sorge un piccolo complesso design di grande prestigio di sole 5 unità abitative disposte in 2 corpi separati su un'area esclusiva di 3.000 mq che ospita una bella piscina a sfioro scenografica incorniciata da un parco curato dove poter godere di una vista lago straordinaria.La casa è concepita per darvi la massima efficienza energetica classe A4, comfort abitativo e valore nel tempo, dotata di impianto solare termico e di fotovoltaico per sfruttare la fonte di energia gratuita e pulita per eccellenza: il Sole, concetto rivoluzionario che permette di produrre più energia di quanta se ne consumi.Infissi e tapparelle in alluminio, impianto ventilazione meccanica, riscaldamento a pavimento, domotica, aspirazione centralizzata ... sono solo alcune delle dotazioni esclusive chiavi in mano. L'Attico di 220 mq si sviluppa al primo e secondo ultimo piano ed e' servito da ascensore privato e si compone di zona living con bagno al piano tetto con piena e incantevole vista lago dove troviamo un ampio solarium di 150 mq che accoglie la zona piscina/jacuzzi con area relax e un berso' per concedersi momenti al bar o al barbecue in compagnia. Al piano sottostante l'ampia zona notte dove troviamo la master room di 40 mq dotata di bagno in camera e guardaroba e altre 4 camere matrimoniali ognuna con bagno privato. Completa la proprietà un comodo box auto e due posti auto. Tempi di consegna estate 2025 - possibilità arredamento. Descrizione della zona: Adiacente alle rinomate Gardone Riviera e Salò a Toscolano Maderno ci si può veramente rilassare passeggiando sul Garda, oppure riattivare il corpo facendo jogging e sport acquatici nei pressi del centro storico, tra canoe e immersioni, voga a remi, barca a vela e il recente paddle, surf, da scoprire. E non solo sport acquatici: il territorio di Toscolano e Maderno propone diversi percorsi per mountain bike, trekking, a cavallo; ma anche campi da golf e parapendio. Tra le spiagge più frequentate c’è la Bau Beach, pensata per chi vuole portare con sé gli amici domestici. Non mancano certo bar e ristoranti per aperitivi, pranzi e cene, oppure per prendersi un gelato; sono diffusi soprattutto nel porticciolo, lo sbarco nel borgo che in passato rappresentava il collegamento naturale per raggiungere la Repubblica di Venezia.