Villa bifamiliare in Vendita a Clivio, 220'000€, 265 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 352,80 kWh/m² - Nel comune di Clivio, proponiamo in vendita VILLA BIFAMILIARE immersa nel verde e lontana dal caos della città, ma allo stesso tempo vicina ai servizi principali. A 100 metri dalla dogana svizzera, la proprietà si trova in posizione ottimale. L' immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di 265 mq di spazio abitativo, nel dettaglio così suddivisa: - appartamento al piano rialzato con ingresso diretto nella zona giorno con ampia cucina abitabile, una spaziosa camera da letto, antibagno e bagno; sempre sullo stesso piano abbiamo ulteriori 2 camere da letto molto ampie - il piano primo raggiungibile da una scala interna ci accompagna nel secondo appartamento composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto con balcone dal quale si può godere una piacevole vista della vallata ed un bagno. Dalle scale si accede ad altra camera da letto con balcone. - piano secondo ampi locali usufruibili come studio, locale hobby e accessori. Al piano terra si trova un box con vari locali accessori e locale caldaia che fornisce entrambi gli appartamenti. La proprietà dispone anche di un giardino privato perfetto per godersi momenti all'aperto in totale relax e dove si può realizzare una tettoia per creare dei posti auto. Il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire in modo indipendente la temperatura interna della casa. La disposizione degli spazi è ottimale, e ottima soluzione per chi sta cercando una soluzione per due famiglie, quindi una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una casa spaziosa, comoda e tranquilla. Lo stato di conservazione è discreto e per renderla funzionale al meglio necessita di lavori di ristrutturazione quali: - rivedere impianto elettrico e idraulico, - la pavimentazione in quanto è quella originale - i bagni sono da rivedere Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa e godere di una nuova vita in totale relax e privacy, contattaci!