Casa Semi Indipendente in Vendita a Deruta, zona Casalina, 72'000€, 158 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - Cielo Terra "La Casa degli Oleandri Rossi" 🌺 📍 Casalina, Via Linneo n° 5 Nel cuore del suggestivo Castello di Casalina, proponiamo questa affascinante casa cielo-terra disposta su tre livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e storico, ma a soli 5 minuti dai principali servizi e dalla superstrada. Con una superficie totale di 158 mq commerciali, la casa è così suddivisa: Piano Terra: Qui si trova un comodo e pratico rustico, perfetto per creare una taverna accogliente o un'area relax per ospiti e famiglia. Primo Piano: Attraverso le scale interne si raggiunge un ambiente adibito ad ingresso ampio e luminoso. Secondo Piano: - Zona living con stufa, perfetta per creare un’atmosfera calda e accogliente; - Studio, attualmente adibito a camera singola; - Cucina separata con accesso ad un grazioso balconcino; - Sala da pranzo con stufa a legna; - Bagno di servizio finestrato, dotato di doccia e attacco per la lavatrice. Secondo Piano: Qui si sviluppa la zona notte, composta da: - Tre camere matrimoniali, spaziose e luminose; - Ripostiglio e disimpegno utili per l’organizzazione degli spazi; - Bagno con finestra e vasca, rifatto negli anni ’90. Dal secondo piano è possibile accedere al sottotetto grezzo, non abitabile, utilizzato come ulteriore ripostiglio. Caratteristiche tecniche: - Persiane e infissi in alluminio con doppio vetro per un buon isolamento termico e acustico; - Riscaldamento autonomo con termosifoni in alluminio e alimentazione a metano; - Caldaia sostituita nel 2017; - Impianti elettrici ed idraulici completamente rifatti nel 2001; - Tetto originale, rivisto e mantenuto nel tempo; - Nessuna spesa condominiale e assenza di ascensore. All'esterno, la proprietà dispone di un posto auto davanti casa e di parcheggi liberi non assegnati appena fuori dalla piazza del Castello. Soluzione ideale per… Una famiglia che cerca una casa spaziosa e confortevole in una zona residenziale tranquilla e strategica, vicina a tutti i servizi e con facile accesso alle principali vie di comunicazione. Se pensate che "La Casa degli Oleandri Rossi" 🌺 possa essere la casa perfetta per voi o desiderate maggiori informazioni, non esitate a contattarci via mail o telefono: saremo lieti di aiutarvi! ☎️