Trilocale in Vendita a Palombara Sabina, zona Centro Storico, 109'000€, 83 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 290,69 kWh/m² - La tua casa ai piedi del Castello Savelli. Nel cuore del centro storico di Palombara Sabina (RM), accanto al portale d’ingresso del Castello Savelli, si trova questo Appartamento indipendente, frutto di un'attenta ristrutturazione che ha preservato e valorizzato i materiali originali, rispettando l’anima e la storia del borgo sabino. Situato in via del Plebiscito, rappresenta l’ultima dimora prima di giungere al maniero medievale. La piazza principale Vittorio Veneto, con servizi comunali, negozi e trasporti pubblici, è raggiungibile in pochi minuti. L’accesso in auto è possibile, tenendo conto della tipicità dei vicoli medievali, con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. L’abitazione, con doppio ingresso indipendente, è stato completamente ristrutturata con gusto e attenzione ai particolari. Il recupero dei materiali autentici, come per le travi in legno a vista e le tavelle per il soffitto, dona all’ambiente calore e autenticità. Entrando ci troviamo nel soggiorno con camino e angolo cottura in muratura. Da qui, un disimpegno conduce alla prima camera da letto e a un bagno. Sul lato opposto, si apre un secondo spazio giorno con stufa a legna con forno, da cui si accede alla seconda camera da letto con bagno privato. Ogni stanza affaccia sui due balconi, offrendo una vista incantevole sul Monte Gennaro e il Parco dei Monti Lucretili, con esposizione ad est. Il tetto, completamente rinnovato, è stato restaurato utilizzando e rimontando i suoi materiali originali. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e termosifoni in ghisa, affiancato dalla presenza del camino, della stufa a legna e di due climatizzatori caldo/freddo. I pavimenti sono in cotto antico. Gli infissi in legno con doppio vetro e le persiane in alluminio garantiscono comfort senza alterare l’estetica tradizionale. Presenti due ripostigli a soppalco e due serbatoi per la riserva idrica, e sotto la scala d'ingresso anche una piccola legnaia.Il mobilio su misura presente verrà lasciato all’interno dell'abitazione. Anche l’esterno dell’edificio è stato restaurato con la stessa attenzione, per inserirsi in perfetta armonia con il contesto storico. La casa è pronta per essere abitata: un'abitazione dal fascino antico ma con tutte le comodità moderne, nel cuore di un borgo ricco di storia, proprio sotto la torre del castello.