Villetta a schiera in Vendita a Pesaro, zona Pantano, 400'000€, 200 m², arredato

VP001282 - Pesaro semicentrale - RIBASSATO - in tranquilla area residenziale ottimamente servita proponiamo testa di schiera suddivisa su due differenti livelli, 200 mq commerciali, 2 camere ed ampio soggiorno e grande cucina abitabile trasformabili in moderno e luminoso living con accesso diretto a scoperto pavimento e giardino piantumato. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed arredato su richiesta, dotato di camino., riscaldamento autonomo, infissi in legno e doppio vetro, portone blindato, la proprietà è completata da garage comunicante con luminosa zona taverna dotata di ampie ed abitabili bocche di lupo. Ingresso su zona pranzo, ampia cucina abitabile, disimpegno con bagno e due camere doppie. Al piano inferiore taverna con camino, ed accessori. Maggiori informazioni, visite su appuntamento, scrivere a info@lapesarese.it - whts 346/7480725.- Richiesta euro 400.000. La Pantano di Pesaro è un'area prevalentemente residenziale, con alcune caratteristiche distintive:• Tranquillità: La zona è lontana dal caos del centro città, ma comunque ben collegata, ideale per chi cerca un ambiente tranquillo.• Servizi: Sono presenti scuole, supermercati, farmacie e altri servizi di prima necessità.• Collegamenti: La zona è ben servita da strade principali, come la Strada Statale 423 e la Strada Statale 16 Adriatica, che collegano Pesaro a Urbino e alle città vicine.• Vicinanza al centro città: Il centro storico di Pesaro è raggiungibile in pochi minuti in auto o con i mezzi pubblici.• Aree verdi: La zona è circondata da campi e spazi aperti, che contribuiscono a creare un'atmosfera rilassata. 2. Tipologie di ImmobiliLa Pantano di Pesaro offre una varietà di tipologie immobiliari, che rispondono a diverse esigenze:• Appartamenti: Sono la tipologia più comune, con soluzioni che vanno dai monolocali ai grandi trilocali o quadrilocali.• Villette a schiera e case indipendenti: Molto richieste dalle famiglie, spesso con giardino o spazio esterno.3. Prezzi di MercatoI prezzi degli immobili nella zona Pantano variano in base alla tipologia, alla dimensione, allo stato dell'immobile e alla posizione. Villette a Schiera e Case Indipendenti in condizioni di abitabilità / buone condizioni• Prezzo medio: € 300.000 - € 550.000, a seconda della dimensione e dello stato dell'immobile. 4. Fattori che Influenzano il ValoreDiversi fattori contribuiscono a rendere la zona Pantano di Pesaro una zona interessante:• Tranquillità e qualità della vita: La zona è ideale per le famiglie e per chi cerca un ambiente rilassato.• Collegamenti: La vicinanza alle strade principali e al centro città rende la zona comoda per gli spostamenti.• Servizi: La presenza di scuole, supermercati e altri servizi migliora la qualità della vita.• Potenziale di sviluppo: La zona è in crescita, con nuove costruzioni e progetti residenziali in fase di sviluppo. 5. Tendenze del MercatoIl mercato immobiliare della zona Pantano di Pesaro è caratterizzato da:• Stabilità dei prezzi: I valori sono rimasti relativamente stabili negli ultimi anni, con una leggera tendenza al rialzo per gli immobili di nuova costruzione o ristrutturati.• Interesse da parte delle famiglie: La zona è molto richiesta da chi cerca case spaziose e con giardino.• Investimenti in nuove costruzioni: Sono in corso diversi progetti residenziali, che stanno attirando nuovi residenti. 6. Opportunità di InvestimentoLa zona Pantano di Pesaro offre diverse opportunità di investimento:• Acquisto di immobili residenziali: Ideale per chi cerca una casa di proprietà in una zona tranquilla.• Ristrutturazione di immobili vecchi: Molti edifici possono essere ristrutturati e rivenduti a prezzi più alti.7. Considerazioni FinaliLa zona Pantano di Pesaro è una zona residenziale in crescita, caratterizzata da tranquillità, servizi e buoni collegamenti. I prezzi sono accessibili rispetto ad altre zone più centrali di Pesaro, rendendola interessante sia per le famiglie che per gli investitori. Con il suo potenziale di sviluppo e la qualità della vita, rappresenta una scelta solida per chi cerca una casa o un investimento immobiliare.