Immobile commerciale in Vendita a Catania, zona Catania Fontanarossa, 109'000€, 262 m²

Classe energetica: G - Questo locale commerciale in vendita si trova nella zona di Catania nei pressi di via Cristoforo Colombo e zona porto, una delle aree più dinamiche della città. Attualmente si presenta libero al rogito, pronto per essere acquistato e personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. Situato al piano controterra con una superficie totale di 262 metri quadrati, di cui 260 metri quadrati calpestabili e parte del lastricato esterno di pertinenza con facile accesso ai mezzi leggeri e pesanti. Questo locale si compone di due grandi locali e un bagno. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, ma il contesto in cui si trova è molto promettente: la zona è ben servita da mezzi pubblici e si trova in una zona altamente commerciale, ideale per attività di vario genere.Il locale si sviluppa interamente su un unico piano, il che lo rende facilmente accessibile e fruibile. Grazie alla sua ampia metratura e alla possibilità di essere personalizzato, questo locale offre numerose opportunità di sviluppo per attività commerciali. Nonostante lo stato di conservazione, la solida struttura dell'edificio garantisce un ottimo potenziale di valorizzazione.Inoltre, l'assenza di piani superiori permette di non avere limitazioni di ristrutturazione e di sfruttare al massimo gli spazi disponibili. In sintesi, questo locale commerciale in vendita rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera investire in un'area strategica e in continua crescita della città di Catania. N.B. ADIACENTI A QUESTO SI TROVANO ALTRI DUE LOCALI DI VARIA METRATURA E DELLA STESSA TIPOLOGIA,DISPONIBILI ALLA VENDITA,CON LA POSSIBILITA' DI UNIFICARLI E REALIZZARE UN'UNICA GRANDE STRUTTURA COMMERCIALE!!!