Villa in Vendita a Caltagirone, 250'000€, 127 m²

Classe energetica: G - In vendita a Caltagirone, in zona residenziale, si trova questa bellissimo villa in ristrutturazione. La superficie totale di 127 metri quadrati si sviluppa su due piani, con una superficie calpestabile di 115 metri quadrati. La villa è composta da tre locali, di cui due camere da letto e due bagni. Lo stato di conservazione è perfetto, poiché l'edificio è stato recentemente ristrutturato, e la casa verrà venduta non arredata, lasciando così la possibilità di personalizzarla a proprio gusto. La cucina abitabile è spaziosa e luminosa, ideale per preparare i pasti in famiglia. Il giardino privato e il terreno adiacente alla casa offrono ampi spazi all'aperto per godere di momenti di relax e convivialità con amici e familiari. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un comfort abitativo ottimale. La villa si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. Questa è un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa in una zona tranquilla e ben servita, ideale per una famiglia o per chi cerca un rifugio lontano dal caos della città. L'immobile attualmente è in ristrutturazione, le foto presenti sono dei render rappresentative di come sarà dopo la conclusione dei lavori. Ingresso indipendente 127 metri quadri attuali di cui 107 categoria catastale A e i restati 20 categoria C è in corso un ampliamento autorizzato per realizzare un giardino d'inverno nel pianoterra per creare un salone cucina open space più ampio con vista su caltagirone. L'immobile si divide su due livelli. Piano terra: cucina salone open space e bagno lavanderia, locale tecnico. Primo piano: camera da letto, 2 camerette, bagno. L'edificio è libero su tre lati, il terreno intorno è 17.562 metri quadri, terrazzato su più livelli. Presente acqua comunale.